Exklusivität im Herzogpark. Moderne Architektur trifft auf zeitlose Eleganz.

Moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien - ein ideales Zuhause im Herzen des Herzogparks. In unserem exklusiven Neubauvorhaben im begehrten Herzogpark erwartet Sie eine stilvolle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 141 m². Über das private Liftlanding gelangen Sie direkt in den großzügigen Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn - / Essbereich übergeht. Dieser lichtdurchflutete Raum mit Panoramafenstern schafft ein beeindruckendes Ambiente und bietet Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Sonne und eine herrliche Aussicht über die Dächer der Villen sowie das Grüne des Herzogparks genießen können. Der Masterbereich wurde großzügig und funktional gestaltet und ist über seine geräumige Ankleide zugänglich. Diese führt sowohl zu einem separaten WC als auch zum Masterschlafzimmer, das höchsten Komfort und Privatsphäre bietet. Vom Schlafzimmer gelangen Sie in das luxuriöse Masterbad en suite. Der großzügige Balkon erweitert das Schlafzimmer, rundet den Masterbereich ab und schafft eine harmonische Atmosphäre für Entspannung und Rückzug. Zwei zusätzliche Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können als Kinder - oder Gästebereich sowie als Arbeitsraum dienen. Dieser durchdachte Bereich ist mit einem separaten Duschbad ausgestattet. Die gesamte Wohnung überzeugt durch die Auswahl edler Materialien. Hochwertige Natursteine und exquisites Eichenparkett verleihen den Räumlichkeiten eine warme und einladende Ausstrahlung, die Langlebigkeit und zeitlose Wertigkeit vereint. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil im zweiten Untergeschoss. Die hauseigene Tiefgarage bietet zudem acht Stellplätze, die je für 95.000 € zum Kauf angeboten werden.

Lage-Informationen

Der Herzogpark - Ein Refugium für exklusive Bewohner, die Ruhe, Natur und urbanen Komfort in einzigartiger Harmonie erleben möchten. Der Herzogpark zählt zu den exklusivsten Wohngegenden Münchens und liegt inmitten des Stadtteils Bogenhausen, umgeben von der Isar und in direkter Nachbarschaft zum Englischen Garten. Die Lage überzeugt durch eine einzigartige Kombination aus Naturnähe und städtischem Komfort. Die ruhige, grüne Umgebung mit parkähnlichen Grundstücken, imposanten historischen Villen und modernen Luxusimmobilien macht den Herzogpark zu einer der prestigeträchtigsten Adressen Münchens. Bereits Anfang des 20. Jahrhunderts zog das Viertel wohlhabende Bürger, Künstler und Intellektuelle an, die den Charme und die Abgeschiedenheit des Areals schätzten, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen. Bis heute steht der Herzogpark als Synonym für luxuriöses Wohnen in einem eleganten und stilvollen Umfeld. Die Münchner Innenstadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, auch die hervorragende Anbindungen an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Flughafen und zu weiteren wichtigen Zielen. Exklusive Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und ein breites kulturelles Angebot sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bereichern die Umgebung und verleihen dem Herzogpark eine außergewöhnliche Lebensqualität, die seinesgleichen sucht.

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