Penthouse-Masterpiece. Traumhaft Residieren in der Pienzenauerstraße.

Die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen, modernem Design und einem Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Entdecken Sie Ihr exklusives Penthouse im begehrten Herzogpark, das Ihnen mit großzügigen 265 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ein einzigartiges Lebensgefühl bietet. Über das private Liftlanding betreten Sie direkt den großzügigen Eingangsbereich des Penthouses, der fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große, nach Südosten ausgerichtete Panoramafenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und verleihen ihm eine einladende, lebendige Atmosphäre. Ein markanter Fenstervorsprung lässt den Innenraum nahezu mit der Natur verschmelzen und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Weite. Im Sommer lassen sich die Fensterfronten vollständig öffnen, sodass der Essbereich nahezu in den Außenbereich übergeht - für unvergessliche Momente im Freien. Ein wahres Highlight des Penthouses sind die drei Balkone, die sich nahezu rund um die gesamte Einheit erstrecken. Diese bieten Ihnen eine spektakuläre Aussicht über den Herzogpark und die eleganten Villen der Umgebung. Von jedem Schlafzimmer sowie dem großzügigen Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu diesem traumhaften Außenbereich, der unzählige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre des Herzogparks und erleben Sie die Schönheit der Natur in der exklusiven Nachbarschaft in vollen Zügen. Der Masterbereich ist großzügig gestaltet und bietet eine luxuriöse Ankleide sowie ein Masterbad en suite mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und einem separaten WC. Zwei weitere Räume stehen zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Diese Ebene wird durch ein separates Duschbad, ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer abgerundet. Im ersten Untergeschoss erwartet Sie ein zusätzlicher privater Bereich, der bequem über den Fahrstuhl der Wohnung erreichbar ist. Hier finden Sie viel Stauraum in der Diele sowie einen weiteren Abstellraum und ein separates Badezimmer. Diese großzügige Fläche kann nach Belieben als Gästezimmer, Arbeitsraum oder Fitnessbereich genutzt werden und profitiert von reichlich Tageslicht, das durch den großen Lichthof strömt. Das Penthouse überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die Wahl erstklassiger Materialien. Edle Natursteine und exquisites Eichenparkett verleihen den Räumlichkeiten eine warme und einladende Ausstrahlung, die Langlebigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil im zweiten Untergeschoss. Die Tiefgarage bietet zudem acht Stellplätze, die jeweils für 95.000 € zum Kauf angeboten werden. Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau in diesem Penthouse, das Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten einer der begehrtesten Lagen der Stadt bietet.

Lage-Informationen

Der Herzogpark - Ein Refugium für exklusive Bewohner, die Ruhe, Natur und urbanen Komfort in einzigartiger Harmonie erleben möchten. Der Herzogpark zählt zu den exklusivsten Wohngegenden Münchens und liegt inmitten des Stadtteils Bogenhausen, umgeben von der Isar und in direkter Nachbarschaft zum Englischen Garten. Die Lage überzeugt durch eine einzigartige Kombination aus Naturnähe und städtischem Komfort. Die ruhige, grüne Umgebung mit parkähnlichen Grundstücken, imposanten historischen Villen und modernen Luxusimmobilien macht den Herzogpark zu einer der prestigeträchtigsten Adressen Münchens. Bereits Anfang des 20. Jahrhunderts zog das Viertel wohlhabende Bürger, Künstler und Intellektuelle an, die den Charme und die Abgeschiedenheit des Areals schätzten, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen. Bis heute steht der Herzogpark als Synonym für luxuriöses Wohnen in einem eleganten und stilvollen Umfeld. Die Münchner Innenstadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, auch die hervorragende Anbindungen an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Flughafen und zu weiteren wichtigen Zielen. Exklusive Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und ein breites kulturelles Angebot sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bereichern die Umgebung und verleihen dem Herzogpark eine außergewöhnliche Lebensqualität, die seinesgleichen sucht.

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