Neu

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  • Haidhausen
  • Dachterrassen-Wohnung

Rooftop über Haidhausen. Luxuriöse Dachterrassen-Wohnung.

  • 4.650.000 €

    Purchase price

  • 236

    Living area

  • 5

    rooms

Der repräsentative Neorenaissance-Altbau befindet sich in einer der schönsten Straßenzüge Haidhausens und besticht durch seine turmartige Rooftop-Terrasse mit rund 40 m² Fläche und einem atemberaubenden Blick über die Stadt bis hin zu den Alpen. Ein Lift führt bequem in das Dachgeschoss, wo ein Entrée von außergewöhnlicher Schönheit und schlichter Eleganz den Besucher empfängt. Die im Jahr 2019 vollständig neu angelegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine klare Struktur und eine seltene Großzügigkeit, die durch die imposante Raumhöhe unterstrichen wird. Der loftartige Wohn-/Essbereich mit gemütlicher Loggia und offen gestalteter Küche vermittelt ein großartiges Wohnerlebnis. In einem separaten Flügel befinden sich die Master-Suite mit Ankleidezimmer und Bad sowie 3 weitere Zimmer und ein lichtdurchflutetes, weißes Marmorbad. Diese Immobilie verbindet zurückhaltenden Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage in München. Ein wahres Schmuckstück für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Basic data

  • Property number2682
  • Property typeDachterrassen-Wohnung
  • Construction year1890
  • rooms5
  • LiftYes
  • Conditionfully renovated
  • Availablenach Vereinbarung

Area listing

  • Living areaappr. 236 m2

Purchase price

  • Price4.650.000 €
  • Buyer commission3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Commission noteIm Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.

Location info

Die beeindruckende Immobilie befindet sich in dem traditionellen Stadtteil Haidhausen, welcher vor allem durch seinen Lifestyle, Kultur, Kunst und Geschichte geprägt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés, Restaurants und Bars befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Innenstadt und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung unterstreichen die Attraktivität dieser Lage.

Map

Highlights

  • denkmalgeschützter Altbau mit Personenaufzug
  • ca. 236 m² Wohnfläche
  • offener Wohn
  • /Essbereich, ca. 100 m² mit Kamin und Loggia
  • offene Luxus
  • Einbauküche
  • 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste
  • WC
  • Rooftop
  • Dachterrasse mit 360
  • Grad
  • Blick über München
  • helles und lichtdurchflutetes Ambiente
  • edle Parkettböden
  • zahlreiche, hochwertige Schreinereinbauten
  • elegante Bäder
  • Klimaanlage
  • Speiselift zur Rooftop
  • Dachterrasse und vieles mehr...

Energy certificate

Listed building, exempt from energy performance certificate.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Contact

Christian Maas

Christian Maas

Verkauf

Duken & v. Wangenheim AG

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