Stilvoller Altbau am Maxmonument. Begehrte Lage im historischen Lehel.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, zwischen Maximilianstraße und St.-Anna-Platz, befindet sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung, die das gesamte zweite Obergeschoss eines repräsentativen historischen Stadthauses einnimmt. Mit lediglich vier Wohneinheiten bietet das Gebäude ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Bereits das Liftlanding direkt vor der Wohnung unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die lichtdurchflutete Eingangsdiele mit Fenster schafft einen repräsentativen Empfang und vermittelt eine einladende Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit klassischem Altbaucharme und eröffnet reizvolle Ausblicke auf die prachtvollen Neo-Renaissance-Fassaden der Nachbarschaft bis hin zur Maximilianstraße mit dem Maxmonument. Die hochwertig ausgestattete Küche verbindet zeitloses Design mit hoher Funktionalität und verfügt über eine gemütliche Essecke. Ausgewählte Einbauten renommierter deutscher Markenhersteller unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch der Wohnung. Das zum begrünten Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer bietet eine angenehme Ruhe und einen privaten Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot und eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Lehel zählt zu den exklusivsten und traditionsreichsten Stadtvierteln Münchens. Der St.-Anna-Platz, die Maximilianstraße sowie der Englische Garten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und prägen die außergewöhnliche Lebensqualität dieses Standorts. Diese Immobilie vereint den unverwechselbaren Charme klassischer Altbauarchitektur mit hochwertigem Wohnkomfort und einer der renommiertesten Adressen Münchens

Lage-Informationen

Kaum ein Münchner Stadtteil verbindet Geschichte, Kultur und Lebensqualität auf so besondere Weise wie das Lehel. Die stilvolle Altbauwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Maximilianstraße und damit an einer der renommiertesten Adressen Münchens. Die prachtvolle Straße mit ihren eleganten Boutiquen, internationalen Galerien, Museen, Theatern und historischen Fassaden prägt das exklusive Ambiente dieser außergewöhnlichen Lage. Zwischen historischer Altstadt, prachtvollen Altbauten und entlang der Isar sowie des Englischen Gartens entsteht eine außergewöhnliche Wohnqualität, die das Viertel zu einer der exklusivsten Adressen Münchens macht. Der St.-Anna-Platz mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und dem beliebten Wochenmarkt liegt ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und unterstreicht die besondere Lebensqualität dieser Lage. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Station Lehel sowie die direkt vor der Haustür gelegene Tramhaltestelle Maxmonument ermöglicht eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile Münchens.

Karte

Highlights

• Toplage zwischen Sankt-Anna-Platz und Maximilianstraße
• alleinige Nutzung des gesamten 2. Obergeschosses
• Original- Fischgrät-Parkettböden
• hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, großem Doppel-Kühl Gefrierschrank und Weinkühlschrank
• Historischer Kachelofen

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