Stilvolle Altbau-Etage in Toplage. Wohnen zwischen Maximilianstraße und St.-Anna-Platz.

In begehrter Toplage zwischen Maximilanstraße und St. Anna-Platz belegt diese außergewöhnliche Wohnung das gesamte zweite Obergeschoss eines historischen Altbaus. Insgesamt gibt es nur vier Parteien im Haus, wodurch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität garantiert ist. Bereits das Liftlanding im Vorflur der Wohnung unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die großzügige Eingangsdiele mit Fenster empfängt Bewohner und Gäste mit angenehmer Helligkeit und vermittelt sofort ein Wohlgefühl. Wohn- und Esszimmer bieten eindrucksvolle Blicke auf prächtige Neo-Renaissance-Fassaden bis hin zur Maximilianstraße mit Max-Monument. Die perfekt ausgestattete Küche mit gemütlicher Essecke verbindet Funktionalität mit Wohnlichkeit. Hochwertige Ausstattungselemente namhafter deutscher Markenhersteller sorgen für erstklassigen Wohnkomfort. Das geräumige Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet und verströmt eine angenehme Behaglichkeit. Für Gäste steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Ob auf dem St. Anna- Platz einen Café trinken, in der Maximilianstraße shoppen gehen oder durch den Englischen Garten joggen, hier kommen Liebhaber, die das abwechslungsreiche Stadtleben direkt vor der Tür genießen möchte, voll auf ihre Kosten. Diese Immobilie vereint historische Eleganz und moderne Ausstattung an einer der besten Adressen Münchens und bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.

Lage-Informationen

Das Lehel zählt zu den ältesten und zugleich exklusivsten Stadtteilen Münchens und überzeugt durch seine einmalige Kombination aus zentraler Innenstadtlage direkt an der Altstadt und naturnaher Lage entlang der Isar und am südlichen Teil des Englischen Gartens – einer der größten innerstädtischen Parks weltweit. Die weitläufigen Grünflächen, Spazierwege sowie Biergärten und zahlreichen Restaurants bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Zu den bekanntesten Straßen zählt die prachtvolle Maximilianstraße, die mit ihren eleganten Boutiquen, Galerien sowie Museen, Theatern und historischen Fassaden das hochwertige Ambiente des Viertels unterstreicht und mit der Bayerischen Staatsoper einen kulturellen Höhepunkt setzt. Ganz in der Nähe der von uns angebotenen Wohnung befindet auch der atmosphärische Sankt-Anna-Platz mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und dem beliebten Wochenmarkt. Die hervorragende Verkehrsanbindung – unter anderem durch die U-Bahn-Stationen Lehel und Odeonsplatz – ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie des Münchner Umlands.

Karte

Highlights

Highlights: Toplage zwischen Sankt-Anna-Platz und Maximilianstraße alleinige Nutzung des gesamten 2. Obergeschosses Ausstattung Original- Fischgrät-Parkettböden hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, großem Doppel-Kühl-Gefrierschrank und Weinkühlschrank Historischer Kachelofen