Moderne Eleganz in luftiger Höhe. Stilvoll wohnen im Turm "Alpenglühen".

Im 4. Obergeschoss des Wohnturms „Alpenglühen“ erwartet Sie eine gepflegte, hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche. Der intelligent geschnittene Grundriss nutzt Licht und Sonneneinfall optimal und schafft helle, angenehm großzügige Räume. Das Herzstück ist der offene Wohnbereich, in den die moderne Einbauküche mit großer Arbeitsfläche nahtlos integriert ist. Kochen, Wohnen und Gäste empfangen gehen hier ineinander über. Von hier gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Loggia, Ihren privaten Außenbereich für den Feierabend und die Abendsonne. Edle Bodenbeläge prägen die Wohnräume und sorgen für ein warmes, wohnliches Ambiente. Das Badezimmer und Gäste-WC überzeugen mit einer hellen, modernen Gestaltung. Auch technisch ist die Wohnung auf der Höhe der Zeit: Die Fußbodentemperierung heizt im Winter und sorgt in den warmen Monaten für eine sanfte kühlere Raumtemperatur. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für gute Raumluft bei geringem Energieverlust. Dreifach-Wärmeschutzverglasung in Aluminiumfenstern mit elektrischen Raffstores mit Beschattungsautomatik in den Wohnräumen, Rollläden in den Schlafräumen. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Lage-Informationen

Als typischer Münchner Stadtteil, liegt Obersendling in direkter Nachbarschaft zu Mittersendling, Solln, Forstenried und Thalkirchen. Wie die Weltstadt mit Herz verbindet er traditionelle Münchner Lebensart mit urbaner Lebensqualität. Natur, Freizeit und gute Einkaufsmöglichkeiten - alles liegt in unmittelbarer Nähe. Eine gute ärztliche Versorgung, Bildungseinrichtungen und viele Angebote für Kinder und Jugendliche sind ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sehr günstig. Die S-Bahn-Haltestelle „Siemenswerke“ liegt nahezu direkt vor Ihrer Haustür. In exakt 15 Minuten ist man am Münchner Hauptbahnhof und in 18 Minuten am Marienplatz. Die U-Bahn-Haltestelle „Obersendling“ ist ca. 600 Meter entfernt. Von dort gelangt man in 16 Minuten an den Stachus. Der nahe Südpark bietet für alle Freizeitsportler ein ideales Terrain. Zugleich liegen die Alpen sowie das 5-Seen-Land zu Füßen. Ob ein Ausflug an den Starnberger See, Wandern oder Skifahren auf einem der berühmten Münchner Hausberge oder einfach nur die Natur genießen - Obersendling/Solln ist der ideale Ausgangspunkt um München und das beliebte Voralpenland von seiner schönsten Seite genießen und dessen Vielfalt erleben zu dürfen.

Karte

Highlights

• Großzügige Wohnfläche von ca. 101 m²
• Lage im 4. Obergeschoss, mit Aufzug erreichbar
• Intelligent geschnittener Grundriss mit optimaler Nutzung von Licht und Sonne
• Angenehm helle Räume
• Offene Einbauküche mit großer Arbeitsfläche
• Wohnbereich mit fließendem Übergang zur Küche
• Nach Westen ausgerichtete Loggia für sonnige Abendstunden
• Fußbodentemperierung zum Heizen und zur sanften sommerlichen Raumkühlung
• Kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Helles, modernes Bad mit Wanne und Dusche
• Aluminiumfenster und -fenstertüren mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Video-Gegensprechanlage
• Massivbauweise, Baujahr 2014, Fernwärme
• Geräumiges Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz