Elegante Wohnung im Schloss Possenhofen mit privatem Seezugang.

Residieren im Schloss Possenhofen, eingebettet in einen über drei Hektar großen Privatpark - ein Ort voller Romantik und Geschichte, direkt am Ufer des Starnberger Sees. Durch das schmiedeeiserne Tor, entlang der gekiesten Zuwegung, gelangt man in das vornehme Treppenhaus, das bis heute den historischen Charme früherer Epochen versprüht. Die traumhafte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und das zugehörige Atelier im Dachgeschoss, wobei beide Ebenen durch eine interne Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Im Inneren erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Stil und Historie meisterhaft verbindet. Mit eindrucksvollen Raumhöhen von ca. 3,20m und einigen erhaltenen Stilelementen aus dem 19. Jahrhundert besticht dieses Objekt durch seinen ganz besonderen Charme. Großzügige Fensterfronten lassen den etwa 50 m² großen Wohnraum in hellem Tageslicht erstrahlen, während der Tunnelkamin für ein behagliches Ambiente sorgt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Angrenzend an das elegante Schlafzimmer befindet sich das aus einem Guss gestaltete Tageslichtbad. Eine begehbare Dusche mit Rainshower, hochwertige Waschtischunterschränke sowie die exklusive Obermaier-Badewanne machen diesen Raum zu einer wahren Wohlfühloase. Des weiteren befindet sich auf dieser Etage ein separates WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weitläufiges Studio mit luftigem Ambiente. Bis in den Dachfirst hinein offen gestaltet, beeindruckt es mit einer Höhe bis ca. 3,70 Meter und bietet neben dem großen Atelier einen weiteren Raum sowie ein zweites Duschbad. Nicht zuletzt besticht das Anwesen durch sein privates Seeufergrundstück mit direktem Zugang zum Wasser und einem atemberaubenden Blick auf die Alpen – ein Privileg, das ausschließlich den Bewohnern der Schlossanlage vorbehalten ist. Die Kombination aus dem einzigartigen historischen Ambiente des Schlosses, der Traumlage am See und dem unverwechselbaren Flair einer herrschaftlichen Altbauwohnung machen dieses Objekt zu einer echten Rarität. Das so genannte Alte Schloss hat seinen Ursprung um 1536; als Tochter von Herzog Max Joseph in Bayern verbrachte die spätere österreichische Kaiserin Elisabeth (Sisi) hier eine glückliche Kindheit. Diese geschichtsträchtige Vergangenheit verleiht dem Anwesen eine unvergleichliche Atmosphäre, die sich bis heute in jedem Winkel spüren lässt.

Lage-Informationen

Die Schlossanlage Possenhofen liegt eingebettet in einen prachtvollen Park mit majestätischen Bäumen. Auf der weitläufigen, sonnigen Wiese ist reichlich Platz zum Aufstellen eigener Garten- und Lounge-Möbel vorhanden. Der Park wird durch ein gepflegtes, von blickdichten Hecken abgeschirmtes Ufergrundstück erweitert, das ebenfalls der exklusiven Nutzung vorbehalten ist und in direkter Nachbarschaft zum Yachtclub Possenhofen privaten Seezugang bietet. Hier genießt man, gleich einem privilegierten Logenplatz, einen einzigartigen Panoramablick auf den See, die romantische Roseninsel und die Alpenkette. Possenhofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Pöcking, die unmittelbar an Starnberg anschließt. Mit mehr als 5.500 Einwohnern bietet Pöcking eine familienfreundliche Infrastruktur. Am Ort sind Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für gehobene Ansprüche, ausgezeichnete Restaurants, Ärzte und weiterführende Schulen findet man im nur ca. 4 Kilometer entfernten Starnberg. Zur Munich International School (MIS) in Schloss Buchhof in Starnberg verkehrt von Pöcking ein Schulbus und des Weiteren liegt in der nahen Umgebung der renommierte Golfclub Feldafing. Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal.

Karte

Highlights

• Parkgrundstück und anschließendes Seeufergrundstück mit privatem Seezugang
• repräsentatives Schloßambiente
• Raumhöhen über 3m
• offener Kamin
• elegante Dielenböden auf beiden Ebenen
• Lichtsystem für indirekte Beleuchtung in den Entrées und in der Küche (farblich variabel)
• kassettierte, weiß lackierte Innentüren mit profilierten Türstöcken und Messingbeschlägen
• Sprossen-Kastenfenster, weiß lackiert, im 2. OG
• weiße Marmor-Fensterbänke
• Bäder von Material & Konzept, Badewanne von Obermaier Bäder
• Einbauküche mit weiß lackierten Fronten, Geräte von MIELE & bora
• maßgefertigte Vorhänge und Rollo
• großzügige Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation