Luxury and comfort combined. Living in Pienzenauerstrasse.

In unserem exklusiven Neubauprojekt "MAAX" erwartet Sie eine stilvolle Wohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche, die Sie komfortabel über einen privaten Liftzugang direkt betreten. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in den offenen Wohn- / Essbereich, der zeitlose Eleganz ausstrahlt und durch den Zugang zu dem südlich ausgerichteten Balkon ganztägig von Licht durchflutet wird. Hier genießen Sie eine einladende Atmosphäre, die Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet. Der Masterbereich erfüllt durch ein großes Schlafzimmer, eine komfortable Ankleide und ein Badezimmer en suite höchste Ansprüche an Komfort und Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder - oder Gästezimmer, gewährt Zugang zu einem zusätzlichen Balkon . Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein separates Duschbad, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Edle Natursteine und hochwertiger Eichenparkett verleihen der gesamten Wohnung eine natürliche Wärme und zeitlose Eleganz - eine perfekte Balance aus Langlebigkeit und Stil. Der Aufzug führt Sie weiter in einen privaten Bereich im Untergeschoss, der über einen gemeinschaftlichen Gang zu erreichen ist. Diese Räumlichkeit kann flexibel genutzt werden, ob als Gästezimmer, Arbeitsraum oder Fitnessbereich. Ein eigenes Bad, ein zusätzlicher Abstellraum und großzügige Lichtschächte, die viel Tageslicht einlassen, machen diesen Bereich zu einer idealen Ergänzung. Im zweiten Untergeschoss befindet sich ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie die hauseigene Tiefgarage, in der insgesamt acht Stellplätze je zu 95.000 € zum Kauf bereitstehen.

Location info

Herzogpark - a tranquil haven for exclusive residents who want to experience peace, nature and urban comfort in unique harmony. Herzogpark stands out as one of Munich's most exclusive residential neighbourhoods, located in the heart of Bogenhausen. Surrounded by the picturesque Isar river and in the immediate vicinity of the English Garden, this area offers a rare blend of serene natural beauty and urban convenience. With its lush, park-like grounds, stately historic villas and modern luxury homes, Herzogpark is among Munich`s most prestigious addresses. As early as the beginning of the 20th century, this district attracted affluent citizens, artists and intellectuals drawn to its charm and privacy, all while remaining close to the city center. To this day, Herzogpark continues to embody luxurious living in a refined and elegant setting. The city center is just a short drive away, and excellent freeway connections make it easy to reach the airport and other key destinations. The neighbourhood is enriched by upscale shopping, top-tier restaurants, and a vibrant array of cultural and recreational activities, contributing to a quality of life that is truly unparalleled.

Map