Hochwertig und frisch renoviert. Stilvolle Maisonette mit Blick über die Stadt.

Diese Maisonettewohnung im 5. Obergeschoss und Dachgeschoss bietet ein modernes Raumgefühl, großzügige Außenflächen und eine hochwertige Ausstattung. Auf ca. 89 m² Wohnfläche verbindet sie ein klar strukturiertes Wohnkonzept mit zeitgemäßem Komfort und viel natürlichem Licht. Der Eingangs- und Wohnbereich im unteren Geschoss ist offen gestaltet und überzeugt mit einem hochwertigen Parkettboden, großen Fensterflächen sowie einer durchgängigen Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die verbaute Einbauküche ist mit Siemens-Geräten – einschließlich Kühlschrank, Geschirrspüler, Ofen und Kochfeld – ausgestattet. Das Gäste-WC im unteren Geschoss ergänzt den Wohnbereich ideal. Die elegante Wendeltreppe führt in das Dachgeschoss, wo sich das Schlafzimmer, ein separater Schrankraum sowie das Badezimmer befinden. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche sowie einen elektrischen Handtuchheizkörper. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Dachterrassen, die den Wohnkomfort auf beiden Ebenen erweitern. Die untere Terrasse im 5. Obergeschoss ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet viel Ruhe und Abendsonne. Die zweite Terrasse im Dachgeschoss orientiert sich ebenfalls nach Nordwesten und schafft zusätzliche Freifläche mit Weitblick über die Umgebung. Elektrische Rollläden, eine Gegensprechanlage sowie dreifach verglaste Fenster runden das Ausstattungsniveau ab und garantieren ein angenehmes Wohnen in allen Bereichen. Diese Maisonette vereint hochwertige Materialien, komfortable Ausstattung und zwei attraktive Außenbereiche – ideal für Paare oder Singles, die ein modernes Zuhause mit anspruchsvoller Raumgestaltung suchen.

Lage-Informationen

Die Lindwurmstraße liegt im Herzen von München-Sendling, einem lebendigen und gleichzeitig angenehm wohnlichen Stadtteil mit gewachsenem Charakter. Die Umgebung verbindet urbanes Flair mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet alles, was eine zentrale Münchner Lage auszeichnet: kurze Wege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites gastronomisches Angebot. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ideal für einen komfortablen Alltag ohne lange Wege. Auch kulturelle Angebote, kleine Boutiquen und lokale Dienstleister prägen das abwechslungsreiche Stadtbild. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, nach Sendling-Westpark, zum Hauptbahnhof oder in angrenzende Stadtviertel. Aufgrund der zentralen Lage sind auch der Mittlere Ring sowie wichtige Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreicht. Erholungsmöglichkeiten wie der Sendlinger St.-Korbinian-Platz, der nahegelegene Westpark oder kleinere Grünflächen im Quartier bieten Ruhe und Entspannung im Alltag. Damit vereint die Lage urbanen Komfort mit einem angenehmen Wohnumfeld. Ein Standort, der durch seine zentrale, lebendige und zugleich gut organisierte Struktur überzeugt – ideal für alle, die mitten in München wohnen möchten und Wert auf kurze Wege sowie hohe Lebensqualität legen.

Karte

Highlights

• Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnbereichen
• Küche mit Siemens-Geräten
• Dachterrasse im 5. OG mit Nordwest-Ausrichtung
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Gäste-WC im unteren Geschoss
• Wendeltreppe ins Dachgeschoss
• Gegensprechanlage
• Elektrische Jalousien
• Zweite Dachterrasse im Dachgeschoss, ebenfalls Nordwest-Ausrichtung
• Badezimmer im Obergeschoss mit Wanne und Dusche
• Elektrischer Handtuchheizkörper
• Schrankraum/Abstellraum im Obergeschoss