Jeden Tag eine schöne Aussicht. Genießen in Bestlage.

Diese charmante und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre idyllische Hanglage in begehrter Wohnlage von Schliersee sowie durch eine sonnige Südwest-Ausrichtung mit beeindruckendem Panoramablick auf den See und die umliegende Alpenkulisse. Sie bietet ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Aufgrund der Hanglage befinden sich die Schlafräume im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit angenehmer Raumwirkung und direktem Bezug zum Außenbereich. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, sonnige Terrasse mit Natursteinbelag, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und traumhafte Ausblicke eröffnet. Das Obergeschoss präsentiert sich lichtdurchflutet und offen gestaltet. Der Wohnbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und wird durch große Fensterflächen sowie den direkten Zugang zum Balkon geprägt. Dieser bietet als geschützter Außenbereich einen herrlichen Blick in die umliegende Berglandschaft und lässt sich dank Dachüberstand über viele Monate hinweg als erweiterter Wohnraum nutzen. Die angrenzende Einbauküche ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein, ergänzt durch einen gemütlichen Essbereich. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Der liebevoll angelegte Garten unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und bietet eine grüne Oase mit hoher Privatsphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage.

Lage-Informationen

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schliersee, in ruhiger Hanglage oberhalb des Sees. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick über das Wasser und die umliegende Bergwelt – ein Wohnumfeld, das zu jeder Jahreszeit begeistert. Der Ortskern von Schliersee mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso stehen Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür zur Verfügung: Ob Wassersport am See, Wandern und Radfahren in den Bergen oder Skifahren in den nahegelegenen Wintersportgebieten – die Region bietet eine einzigartige Lebensqualität. Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die B307 erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahn A8, sodass auch die Landeshauptstadt München in rund einer Stunde Fahrzeit bequem erreichbar ist. Der Bahnhof Schliersee ermöglicht zudem eine direkte Anbindung an das Münchner S-Bahn- und Regionalnetz. Damit vereint die Lage eine idyllische Ruhe- und Naturnähe mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung – ideal für alle, die Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.

Karte

Highlights

• Idyllische Hanglage in Schliersee mit traumhaftem Panoramablick auf See und Alpen
• Sonnige Südwest-Ausrichtung mit optimalen Lichtverhältnissen
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterflächen
• Gepflegter, liebevoll angelegter Garten mit hoher Privatsphäre
• Funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen
• Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert
• Großzügige Terrasse mit Natursteinbelag und herrlicher Aussicht
• Balkon in Logenlage mit geschütztem Außenbereich und Weitblick
• Holzsprossenfenster mit Fensterläden
• Voll ausgestattete Einbauküche mit angrenzendem Essbereich
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zusätzliches Gäste-WC
• Dachboden mit Kriechspeicher
• Doppelgarage mit elektrischem Tor