Buchenau
ULMEN 14|3
Objektbeschreibung
Öffnungszeiten unseres Verkaufsbüros in der Ulmenstraße 14, 82256 Buchenau (Fürstenfeldbruck):
MI 16:00 Uhr - 18:00 Uhr
FR 15:00 Uhr - 17:00 Uhr
oder nach individueller Terminvereinbarung.

Vor den Toren Münchens entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 10 Wohnungen.

Das Wohnensemble Ulmen 14 | 3 im herrlich grünen Buchenau (Fürstenfeldbruck) richtet sich an anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Singles, Paare und kleine Familien finden hier ein komfortables Zuhause mit einer lückenlosen Infrastruktur.

Was ist das Besondere an unserem Neubauprojekt im Landkreis Fürstenfeldbruck? Der Fokus auf klassisches Design, hochwertige Ausstattung und eine liebevoll gestaltete Außenanlage mit attraktiver Landschaftsarchitektur!

Jedes noch so kleine Detail in den Wohnungen und auf den Freiflächen ist professionell durchdacht, um höchste Wohn- und Lebensqualität zu garantieren.
Großzügige Grundrisse bieten viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Barrierefreie Wohneinheiten ermöglichen ein selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter. Sonnige Privatgärten, Balkone und Dachterrassen in Ausrichtung nach Süden und Westen lassen die Herzen von Sonnenanbetern höher schlagen.


* * * * * * * * *
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weitere Eckdaten
Provision:
Keine Käuferprovision.
Energiedaten
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfswert:
45 kWh/m²a
Energieträger:
Pellets
Energieeffizienzklasse:
A
Ausstattung

- geplante Fertigstellung Frühjahr / Sommer 2022
- 3 stilvolle Häuser mit je 10 Wohnungen
- 34 ebenerdige Tiefgaragen-Stellplätze sowie 5 Außenstellplätze
- je Wohnung ein großzügiges Kellerabteil
- Holzpellet-Zentralheizung
- in jedem Haus ein Aufzug vom Unter- bis Dachgeschoss
- 3-fach-Kunststofffenster (teilweise bodentief)
- elektrische Rollläden
- Lüfter mit Wärmerückgewinnung in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Parkett sowie Feinsteinzeug-Fliesen
- Außenanlagen nach Freiflächenplanung inklusive

Einheiten
Einheit Etage Zimmer Wohnfläche Garten Preis
02 / Haus A EG 2 ca. 58 m² ca. 35 m² € 396.000,- Details
04 / Haus A EG 3 ca. 88 m² ca. 85 m² € 595.000,- Details
05 / Haus A 1 OG 3 ca. 81 m² € 580.000,- Details
06 / Haus A 1 OG 2 ca. 53 m² € 390.000,- Details
07 / Haus A 1 OG 2 ca. 53 m² € 389.800,- Details
08 / Haus A 1 OG 3 ca. 83 m² € 585.000,- Details
10 / Haus A DG 3 ca. 105 m² € 880.000,- Details
13 / Haus B EG 2 ca. 58 m² ca. 35 m² € 398.000,- Details
17 / Haus B 1 OG 2 ca. 53 m² € 399.000,- Details
18 / Haus B 1 OG 3 ca. 83 m² € 599.000,- Details
20 / Haus B DG 3 ca. 105 m² € 882.000,- Details
22 - Haus C EG 2 ca. 58 m² ca. 43 m² € 398.000,- Details
23 - Haus C EG 2 ca. 58 m² ca. 35 m² € 397.500,- Details
28 / Haus C 1 OG. 3 ca. 83 m² € 599.000,- Details
29 / Haus C DG 3 ca. 89 m² € 764.000,- Details
30 / Haus C DG 3 ca. 105 m² € 882.000,- Details
Lage
Buchenau ist ein gewachsener Stadtteil von Fürstenfeldbruck mit ruhigen Anliegerstraßen und kleinen Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Hier wohnen Sie idyllisch in direkter Nähe des herrlichen Erholungsgebiets an der Amper. Gleichzeitig ist München in
rund 20 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn (nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt) erreichbar.

In Fürstenfeldbruck lockt nicht nur das unzählige Freizeitangebot.
Die Infrastruktur in Buchenau und Fürstenfeldbruck ist erstklassig. Familien mit Kindern profitieren von einem fußläufig erreichbaren Kindergarten in der
Nachbarschaft des Wohnensembles. Schulen aller Arten liegen ebenfalls in der Nähe.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf
finden Sie im nahen "Industriezentrum". Gemütliche Restaurants und Cafés gibt es in Fürstenfeldbruck.
Die gute Erreichbarkeit des Münchner Flughafens (ca. 40 Autominuten) und der perfekte Anschluss an die Autobahnen A8, A96 und A99 machen Buchenau ebenfalls zu einem attraktiven Wohnort.

Partner

Merkur Bauträger

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
Öffnungszeiten unseres Verkaufsbüros in der Ulmenstraße 14, 82256 Buchenau (Fürstenfeldbruck):
MI 16:00 Uhr - 18:00 Uhr
FR 15:00 Uhr - 17:00 Uhr
oder nach individueller Terminvereinbarung.

Vor den Toren Münchens entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 10 Wohnungen.

Das Wohnensemble Ulmen 14 | 3 im herrlich grünen Buchenau (Fürstenfeldbruck) richtet sich an anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Singles, Paare und kleine Familien finden hier ein komfortables Zuhause mit einer lückenlosen Infrastruktur.

Was ist das Besondere an unserem Neubauprojekt im Landkreis Fürstenfeldbruck? Der Fokus auf klassisches Design, hochwertige Ausstattung und eine liebevoll gestaltete Außenanlage mit attraktiver Landschaftsarchitektur!

Jedes noch so kleine Detail in den Wohnungen und auf den Freiflächen ist professionell durchdacht, um höchste Wohn- und Lebensqualität zu garantieren.
Großzügige Grundrisse bieten viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Barrierefreie Wohneinheiten ermöglichen ein selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter. Sonnige Privatgärten, Balkone und Dachterrassen in Ausrichtung nach Süden und Westen lassen die Herzen von Sonnenanbetern höher schlagen.


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Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfswert:
45 kWh/m²a
Energieträger:
Pellets
Energieeffizienzklasse:
A
Ausstattung

- geplante Fertigstellung Frühjahr / Sommer 2022
- 3 stilvolle Häuser mit je 10 Wohnungen
- 34 ebenerdige Tiefgaragen-Stellplätze sowie 5 Außenstellplätze
- je Wohnung ein großzügiges Kellerabteil
- Holzpellet-Zentralheizung
- in jedem Haus ein Aufzug vom Unter- bis Dachgeschoss
- 3-fach-Kunststofffenster (teilweise bodentief)
- elektrische Rollläden
- Lüfter mit Wärmerückgewinnung in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Parkett sowie Feinsteinzeug-Fliesen
- Außenanlagen nach Freiflächenplanung inklusive

Einheiten
Einheit Etage Zimmer Wohnfläche Garten Preis
02 / Haus A EG 2 ca. 58 m² ca. 35 m² € 396.000,- Details
04 / Haus A EG 3 ca. 88 m² ca. 85 m² € 595.000,- Details
05 / Haus A 1 OG 3 ca. 81 m² € 580.000,- Details
06 / Haus A 1 OG 2 ca. 53 m² € 390.000,- Details
07 / Haus A 1 OG 2 ca. 53 m² € 389.800,- Details
08 / Haus A 1 OG 3 ca. 83 m² € 585.000,- Details
10 / Haus A DG 3 ca. 105 m² € 880.000,- Details
13 / Haus B EG 2 ca. 58 m² ca. 35 m² € 398.000,- Details
17 / Haus B 1 OG 2 ca. 53 m² € 399.000,- Details
18 / Haus B 1 OG 3 ca. 83 m² € 599.000,- Details
20 / Haus B DG 3 ca. 105 m² € 882.000,- Details
22 - Haus C EG 2 ca. 58 m² ca. 43 m² € 398.000,- Details
23 - Haus C EG 2 ca. 58 m² ca. 35 m² € 397.500,- Details
28 / Haus C 1 OG. 3 ca. 83 m² € 599.000,- Details
29 / Haus C DG 3 ca. 89 m² € 764.000,- Details
30 / Haus C DG 3 ca. 105 m² € 882.000,- Details
Lage
Buchenau ist ein gewachsener Stadtteil von Fürstenfeldbruck mit ruhigen Anliegerstraßen und kleinen Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Hier wohnen Sie idyllisch in direkter Nähe des herrlichen Erholungsgebiets an der Amper. Gleichzeitig ist München in
rund 20 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn (nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt) erreichbar.

In Fürstenfeldbruck lockt nicht nur das unzählige Freizeitangebot.
Die Infrastruktur in Buchenau und Fürstenfeldbruck ist erstklassig. Familien mit Kindern profitieren von einem fußläufig erreichbaren Kindergarten in der
Nachbarschaft des Wohnensembles. Schulen aller Arten liegen ebenfalls in der Nähe.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf
finden Sie im nahen "Industriezentrum". Gemütliche Restaurants und Cafés gibt es in Fürstenfeldbruck.
Die gute Erreichbarkeit des Münchner Flughafens (ca. 40 Autominuten) und der perfekte Anschluss an die Autobahnen A8, A96 und A99 machen Buchenau ebenfalls zu einem attraktiven Wohnort.

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