Elegantes Wohnen mit Stil. Möbilierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Diese außergewöhnliche, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort und überzeugt durch ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Wohnkonzept. Im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus gelegen, empfängt Sie ein Zuhause, das ohne weiteren Aufwand sofort bezogen werden kann. Bereits beim Betreten der Wohnung offenbart sich die harmonische Gestaltung der Räumlichkeiten. Der Eingangsbereich führt fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und verleihen dem Raum eine angenehme Leichtigkeit. Die offen gestaltete Küche überzeugt mit einer edlen Natursteinarbeitsplatte, einem integrierten Bora-Kochfeld sowie ausgewählten Markengeräten. Hier verschmelzen Funktionalität und Design zu einem stimmigen Gesamtbild. Der angrenzende Essbereich lädt zu genussvollen Abenden in entspannter Atmosphäre ein. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Exklusive Einrichtungselemente, individuell angefertigte Schreinereinbauten und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein stilvolles Ambiente mit zeitloser Eleganz. Die Wohnung wird vollständig ausgestattet vermietet und verfügt über alles, was für einen sofortigen Einzug benötigt wird. Auch der Flurbereich greift das durchdachte Gesamtkonzept der Wohnung auf. Clevere Schreinerlösungen schaffen zusätzlichen Stauraum und integrieren sowohl einen separaten (Getränke-)Kühlschrank als auch die Waschmaschine dezent hinter den Schrankfronten. So bleibt die klare Linienführung der Einrichtung konsequent erhalten. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und ist mit einem elektrisch verstellbaren Queen-Size-Bett der Marke Swiss Sense sowie einem großzügigen Kleiderschrank ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne.

Location info

Der beliebte Münchner Stadtteil Sendling vereint urbanes Leben mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Die Nähe zum Westpark, einer der schönsten Grünanlagen der Stadt, bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen. Auch die Theresienwiese, bekannt als Veranstaltungsort des weltberühmten Oktoberfests und zahlreicher weiterer Events, ist in wenigen Minuten erreichbar und unterstreicht die Attraktivität dieser Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter EDEKA und REWE, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und weiteren Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag besonders angenehm gestalten. Eine hervorragende Verkehrsanbindung rundet den Standort ab. Der nahe gelegene Verkehrsknotenpunkt Harras mit U-Bahn-, S-Bahn- und Busverbindungen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie zahlreicher weiterer Stadtteile. Darüber hinaus gewährleistet der Mittlere Ring eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Autobahnen in alle Richtungen.

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Highlights

• voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem, sofort bezugsfertigem Ausstattungskonzept
• modernes Neubauambiente im 4. Obergeschoss
• großzügiger Wohn- und Essbereich mit hellen Fensterflächen und Zugang zum Balkon
• nach Südwesten ausgerichteter Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
• offen gestaltete Einbauküche mit edler Natursteinarbeitsplatte
• hochwertiges Bora-Kochfeld
• Spülmaschine der Marke Bosch
• Backofen der Marke Siemens
• Einbaukühlschrank im Koch- und Essbereich
• zusätzlicher Einbau- / Getränkekühlschrank dezent integriert im Flurschrank
• umfangreiche Küchenausstattung mit Geschirr, Gläsern, Besteck, Kochgeschirr und Küchenutensilien
• 8-teilige Geschirrsets mit Tellern, Schüsseln, Tee- / Kaffeetassen und Untertassen
• 8-teilige Gläsersets mit Wein-, Sekt- und Wassergläsern
• 12-teiliges Besteckset
• Salat- und Rührschüsseln sowie Messbecher
• Edelstahl-Topfset der Marke WMF mit Töpfen in verschiedenen Größen, Stielkasserolle, großer Pfanne sowie Koch- / Gemüsemesser
• Küchengeräte wie Toaster, Wasserkocher und Kaffee- / Teepresse
• maßgefertigte Schreinereinbauten im Flur und Schlafzimmer
• clevere Stauraumlösungen mit klarer, zurückhaltender Linienführung
• integriertes Waschtrockner-Kombigerät der Marke Bosch
• Smart-TV im Wohnbereich
• stilvolle Einrichtung mit ausgewählten Materialien und zeitloser Eleganz
• ruhig gelegenes Schlafzimmer mit elektrisch verstellbarem Queen-Size-Bett der Marke Swiss Sense
• großzügiger Kleiderschrank im Schlafzimmer
• zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne
• elektrischer Handtuchheizkörper
• Handtücher, Bettwäsche und Bettbezüge vorhanden
• Bügelbrett, Bügeleisen, Wäschespinne und Wäschekorb vorhanden
• Staubsauger der Marke Bosch
• Bodenreinigungsset und Reinigungsutensilien vorhanden
• Balkonmöbel vorhanden
• hochwertige Teppiche, darunter Badvorleger und Wohnzimmerteppich
• vollständig ausgestattetes Wohnkonzept für einen komfortablen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand