Die hochherrschaftliche Altbau-Wohnung befindet sich in der Bel étage eines absolut repräsentativen Jugendstilanwesens und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 242 m². Die Wohnung ist ein Sinnbild für höchst stilvolles Wohnambiente mit unvergleichlichem Charme und historischer Eleganz. Klassische Elemente, wie Kassettenfenster, hohe Räume mit Stuckdecken, teilweise originales Parkett, etc. verleihen dieser herrschaftlichen Altbauwohnung ihren unvergleichlichen Ausdruck. Die hohen, ineinander übergehenden Räume sowie die zahlreichen Fenster vermitteln ein zauberhaftes, historisches Wohngefühl. Insgesamt 6 flexibel nutzbare Zimmer, teilweise verbunden durch große Flügeltüren, verleihen der Wohnung verschiedenste Strukturvarianten. Die beiden zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC sind klassisch hochwertig mit Marmor ausgestattet. Der Süd-Balkon zum begrünten Innenhof vervollständigt den besonderen Charme der Wohnung.
Neu
6
- Herzogpark
- Altbau-Wohnung
Jugendstil-Traum. Hochherrschaftliche 6-Zimmer-Bel Etage-Wohnung.
4.500.000 €
Purchase price
242 m²
Living area
6
rooms
Basic data
- Property number2371
- Property typeAltbau-Wohnung
- Construction year1910
- rooms6
- LiftYes
- Availablenach Vereinbarung
Area listing
- Living areaappr. 242 m2
Purchase price
- Price4.500.000 €
- Buyer commission3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
- Commission noteIm Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Location info
Die Altbau-Wohnung befindet sich in einem prachtvollen, ca. 1910 erbauten Jugendstil-Anwesen, nahe dem Kufsteiner Platz im Herzogpark. Das Stadtzentrum mit den berühmten und wertvollen Kultureinrichtungen Münchens sowie Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Englische Garten und die Isar befinden sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Die Anbindung zum Flughafen, an die Autobahn Nürnberg und Salzburg sowie zur Innenstadt sind optimal.
Transport connections
- ca. 5 Gehminuten
- ca. 5 Gehminuten
- ca. 25 Autominuten
Map
Highlights
- 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste
- WC _ absolut großzügiges Ambiente
- hochherrschaftlicher Altbau
- hohe Räume mit Stückdecken
- Fischgrätparkett, z.T. original
- Marmor
- Bäder
- Kassettentüren und Sprossenfenster und vieles mehr...
Energy certificate
Listed building, exempt from energy performance certificate.
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