Diese beeindruckende Dachterrassenwohnung besticht durch eine große Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht über München und die Berge. Die Wohnung verfügt außerdem über wunderschön angelegte Dachgärten sowie eine Loggia. Insgesamt bietet das Mietobjekt einen sehr hohen Wohnkomfort und eine hochwertige sowie moderne Ausstattung. Dank der bodentiefen Fenster wird die Wohnung den ganzen Tag über mit reichlich natürlichem Licht durchflutet, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnung punktet zusätzlich durch die offen gestaltete Einbauküche, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Durch den offen gestalteten Grundriss lassen sich optimal verschiedene großzügige Bereiche zum Essen und Wohnen einrichten. Das Objekt bietet außerdem auch zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und die Wohnräume mit Eichenparkettboden ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Zudem gibt es einen Anschluss für Waschgeräte im Badezimmer. Weiteren Stauraum bietet ein geräumiges Kellerabteil. Es können Tiefgaragen-Einzelstellplätze für je EUR 150,- zusätzlich angemietet werden. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl sowie eine neu angelegte Außenanlage mit Spielplatz. Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt zwei Jahre.
- Haidhausen
- Wohnung
Beeindruckende Dachterrassenwohnung mit Blick über München.
4.430 €
Preis pro Monat
131 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eckdaten
- Objektnummer3545
- ImmobilientypWohnung
- Baujahr2022
- Zimmer3
- AufzugJa
- Zustandneuwertig
- Verfügbarnach Vereinbarung
Flächen
- Wohnflächeca. 131 m2
Mietpreis
- Kaltmiete3.980 € mtl.
- Nebenkosten450 € mtl.
- Gesamtmiete4.430 € mtl.
- Stellplatz150 € mtl.
- Provisionshinweiskeine
Lage-Informationen
Die angebotene Mietwohnung besticht durch ihre zentrale Lage im begehrten Stadtteil Haidhausen. Der Stadtteil ist bekannt für seinen besonderen Charme und seine lebendige Atmosphäre. Eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die direkt vor der Haustüre gelegene Tram-Haltestelle „Carl-Amery-Platz“ gewährleistet. So ist man schnell und unkompliziert mit allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt verbunden. Haidhausen bietet eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einladenden Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Freizeit- und Erholungsaktivitäten liegen die Isar und das Deutsche Museum in unmittelbarer Nähe, sodass man auch ohne lange Wege die Natur und Kultur der Stadt genießen kann. Diese Lage vereint urbanes Leben mit der Möglichkeit, schnell ins Grüne zu gelangen, und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Erholung.
Verkehrsanbindung
- Carl-Amery-Platz (Linie 25, 68, N45), ca. 1 Minute zu Fuß
- Carl-Amery-Platz ( Linie 25), ca. 1 Minute zu Fuß
- Max-Weber-Platz ( Linie U4, U5), ca. 11 Minuten mit dem Rad
- Ca. 35,3 km mit dem PKW, ca. 50 Minuten mit dem Bus
Karte
Grundrisse
© Duken & v. Wangenheim
Die Grundrisse sind eine Visualisierung auf Basis der Unterlagen, die uns vom Eigentümer übergeben wurden und sind nicht maßstabsgetreu. Wir verweisen auf die rechtlichen Hinweise und unsere AGB.
Energieausweis
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Information
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.11.2032
- Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
- Energiebedarf65 kWh/(m²*a)
- EnergieeffizienzklasseB
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
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