Charmante Villa mit Pool. Bereit für ein neues Kapitel.

Dieses freistehende Haus in begehrter Lage von Sant Josep de sa Talaia, nur wenige Minuten von Ibiza-Stadt entfernt, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.512 m² gelegen, verfügt die Immobilie über rund 273 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihr enormes Potenzial zur Modernisierung und Wertsteigerung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit großer verglaster Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, ein Hauswirtschafts- bzw. Vorratsraum sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Von der großzügigen Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 34 m² genießen Sie einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und können die mediterrane Umgebung in vollen Zügen genießen. Der Außenbereich ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Ein großer Swimmingpool bildet das Herzstück der weitläufigen Terrassenflächen von insgesamt etwa 180 m². Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Außenküche mit Barbecue-Zone – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden unter der ibizenkischen Sonne. Zusätzlichen Komfort bieten ein ca. 55 m² großer Keller mit Weinkeller, eine Garage sowie eine umfassende Ausstattung, die bereits eine solide Grundlage für eine Modernisierung bietet. Dazu gehören Klimaanlagen in allen Räumen, zwei Kamine, eine Öl-Zentralheizung sowie PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Die Immobilie ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen und verfügt zusätzlich über eine großzügige Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 150 m³. Das im Jahr 1980 errichtete Haus präsentiert sich als echter Rohdiamant in attraktiver Lage. Mit einer gezielten Renovierung lässt sich hier eine moderne Villa oder Familiensitz schaffen. Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Immobilie in der Nähe von Ibiza-Stadt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig von ihrem hohen Wertsteigerungspotenzial zu profitieren.

Lage-Informationen

Sant Josep de sa Talaia liegt im südwestlichen Teil Ibizas und zählt zu den begehrtesten Gemeinden der Insel. Die Gemeinde vereint ursprüngliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Punkte der Insel und bietet damit das Beste aus zwei Welten. Das Ortszentrum von Sant Josep besticht durch seinen authentischen, ibizenkischen Charme mit kleinen Cafés, lokalen Restaurants und einem wöchentlichen Markt, der das pulsierende Leben der Einheimischen widerspiegelt. Gleichzeitig sind die weltbekannten Strände der Insel in wenigen Minuten erreichbar. Traumhafte Buchten wie Cala Conta, Cala Bassa und Cala Tarida befinden sich in unmittelbarer Nähe und gehören zu den schönsten Stränden des gesamten Mittelmeers. Der Flughafen Ibiza ist nur etwa 10 Autominuten entfernt, was die Gemeinde besonders für internationale Käufer und Zweitwohnungsbesitzer attraktiv macht. Die Inselhauptstadt Eivissa mit ihrem UNESCO-geschützten Altstadtviertel Dalt Vila ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet ein breites Angebot an gehobenen Restaurants, Boutiquen und kulturellen Highlights. Die Umgebung von Sant Josep de sa Talaia ist geprägt von sanften Hügeln, Pinienwäldern und beeindruckenden Ausblicken auf das tiefblaue Mittelmeer. Wer das legendäre Nachtleben Ibizas schätzt, findet in unmittelbarer Nähe die berühmten Clubs und Beachbars rund um Playa d'en Bossa und San Antonio. Sant Josep de sa Talaia bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Exklusivität und Lebensqualität, die diese Gemeinde zu einem der gefragtesten Standorte für Immobilieninvestitionen auf Ibiza macht.

Karte

Highlights

• attraktive Lage nahe Ibiza
• Stadt und Flughafen
• großzügiges Grundstück mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
• Modernisierung nach individuellen Vorstellungen
• mediterraner Garten mit altem Baumbestand
• privater Swimmingpool (ca. 10 x 4,5 m)
• verglaste Terrasse/Wintergarten als zusätzlicher Wohn
• und Aufenthaltsbereich
• Außenküche mit Grillbereich
• Klimaanlage in allen Wohn
• und Schlafräumen
• zwei Kamine
• Öl
• Zentralheizung für ganzjähriges Wohnen
• Doppelverglaste PVC
• Fenster mit Rollläden
• Keller/Weinkeller ca. 55 m²
• Hauswirtschafts
• /Abstellraum
• Garage
• Anschluss an das öffentliche Strom
• und Wassernetz
• große Wasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 150 m³