Villa Skyfall. Bestlage Cala Llamp mit traumhaften Meerblick.

In begehrter Lage von Cala Llamp, unweit des exklusiven Yachthafens von Port d'Andratx, präsentiert sich diese beeindruckende Luxusresidenz als außergewöhnliches Refugium für höchste Ansprüche. Die Immobilie verbindet eine erstklassige Wohnlage mit kurzen Wegen zum Hafen, zu renommierten Golfanlagen sowie zu den zahlreichen Restaurants und Boutiquen des Ortes. Dank ihrer bevorzugten Südwest-Ausrichtung eröffnet die Villa einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die liebevoll gestalteten Gartenflächen. Die weitläufigen Ausblicke über die Küstenlandschaft schaffen ein einzigartiges Ambiente aus Privatsphäre, Gelassenheit und mediterraner Eleganz. Das im Jahr 2020 errichtete Anwesen überzeugt durch eine zeitgemäße Architektursprache und höchste Bauqualität. Auf einem Grundstück von rund 1.276 m² erstreckt sich eine bebaute Fläche von etwa 674 m², davon rund 590 m² reine Wohnfläche. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, klare Linien und ein offenes Wohnkonzept verleihen dem Objekt eine moderne und zugleich einladende Atmosphäre. Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Exklusivität und Komfort gelegt. Hochwertige Natursteinböden, großflächige Aluminiumfenster mit schlanken Profilen und Isolierverglasung sowie fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine moderne Klimaanlage. Zusätzlichen Komfort bieten ein Personenaufzug, ein umfassendes Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Videoüberwachung, eine Gegensprechanlage, elektrisch gesteuerte Einfahrtstore, ein hochwertiges Audiosystem sowie ein innovatives Smart-Home-Konzept zur zentralen Steuerung der Haustechnik. Die Außenbereiche wurden großzügig gestaltet und laden zum Genießen des mediterranen Lebensstils ein. Rund 300 m² offene Terrassenflächen und weitere 129 m² überdachte Bereiche bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte. Ein besonderes Highlight stellt die etwa 150 m² große Dachterrasse dar, die zusätzliche Freiflächen mit spektakulären Ausblicken bietet. Komplettiert wird das exklusive Ambiente durch einen beheizbaren Salzwasserpool und eine stilvolle Outdoor-Küche im mediterranen Design. Diese außergewöhnliche Villa vereint moderne Eleganz, innovative Technik und mediterranen Charme zu einem Wohnobjekt der absoluten Spitzenklasse.

Lage-Informationen

Port d'Andratx zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Adressen auf Mallorca. Der malerische Naturhafen im Südwesten der Insel begeistert mit seinem kristallklaren türkisblauen Wasser, den weissen Fischerhäusern und dem unverwechselbaren mediterranen Flair, das seinesgleichen sucht. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit erstklassigen Restaurants, Boutiquen, Galerien und einem der renommiertesten Yachthäfen der Insel. Das lebhafte Hafenpromenadenambiente lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während exklusive Strandclubs und ruhige Badebuchten in unmittelbarer Umgebung für Erholung und Freizeitgenuss sorgen. Dank der hervorragenden Anbindung ist die Inselhauptstadt Palma de Mallorca in nur etwa 30 Autominuten erreichbar, ebenso wie der internationale Flughafen. Die umliegende Tramuntana-Gebirgslandschaft, die zum UNESCO-Weltnaturerbe zählt, bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren inmitten atemberaubender Natur. Eine Immobilie mit Meerblick in Port d'Andratx bedeutet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine wertbeständige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen des Mittelmeers. Wer einmal den Sonnenuntergang über der Bucht von Port d'Andratx erlebt hat, möchte diesen Anblick nicht mehr missen.

Karte

Highlights

• Exklusive Lage in Cala Llamp bei Port d'Andratx
• Traumhafter Meer- und Panoramablick
• Neubau (2020) in moderner Architektur
• Großzügige Wohn- und Außenflächen
• Beheizbarer Salzwasserpool & Sommerküche
• Dachterrasse mit ca. 150 m²
• Hochwertige Ausstattung & Smart-Home-Technologie
• Fußbodenheizung & Klimaanlage
• Aufzug über alle Etagen
• Fitnessraum & Sauna
• Nähe zu Hafen, Golfplatz und Zentrum
• Erweiterungspotenzial durch Nachbargrundstück