Chalet mit Kitzbüheler Bergpanorama. Alpines Wohnen mit Weitblick.

Nur wenige Gehminuten von der Hahnenkammbahn und dem Kitzbüheler Zentrum entfernt präsentiert sich dieses Chalet als Rückzugsort mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Trotz der Nähe zum Geschehen genießt die Liegenschaft eine angenehm ruhige Lage und einen weiten Blick auf die markante Bergkulisse rund um Kitzbühel. Im Inneren prägen Offenheit, Licht und natürliche Materialien das Ambiente. Weitläufige Verglasungen lassen die alpine Landschaft zum Teil des Wohnraums werden. Holz und Naturstein setzen bewusst warme Akzente und verleihen der modernen Architektur eine authentische, zeitlose Note. Besonders eindrucksvoll zeigt sich die oberste Wohnebene: Kochen, Essen und Wohnen gehen hier fließend ineinander über. Ein Kamin bildet den atmosphärischen Mittelpunkt, während großzügige Terrassen den Lebensraum ins Freie verlängern und freie Sicht auf die Kitzbüheler Alpen eröffnen. Für Privatsphäre sorgen großzügig dimensionierte Schlafbereiche. Die rund 75 m² großen Master-Suiten verfügen über eigene Ankleiden, Bäder en suite und private Terrassen. Auch die weiteren Schlafzimmer sind jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet und bieten Gästen oder Familie komfortable Rückzugsmöglichkeiten. Auf der unteren Ebene stehen Erholung und Alltagstauglichkeit im Vordergrund. Neben einem privaten Wellnessbereich mit Sauna und einem Weinkeller steht ein flexibel nutzbarer Raum für unterschiedliche Bedürfnisse zur Verfügung. Die Tiefgarage bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge. Ein Autoaufzug und ein Personenlift ermöglichen komfortable Wege durch das Haus, während der großzügige Eingangsbereich einen repräsentativen Empfang schafft.

Lage-Informationen

In begehrter Lage von Kitzbühel vereint die Adresse auf elegante Weise Zentrumsnähe und alpine Ruhe. Die historische Altstadt sowie die Hahnenkammbahn sind fußläufig erreichbar, während zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre gewahrt bleibt. Markante Blickachsen zur Streif und zum Kitzbüheler Horn verleihen der Umgebung eine eindrucksvolle Präsenz und machen die alpine Kulisse täglich erlebbar. Die Gamsstadt steht seit Jahrzehnten für höchste Lebensqualität im Alpenraum – geprägt von stilvoller Gastronomie, exklusiven Boutiquen und dem internationalen Flair des Hahnenkamm-Rennen. Im Winter wie im Sommer eröffnet sich ein vielseitiges Freizeitangebot auf erstklassigem Niveau. Eine Adresse, die Ruhe, Nähe und Anspruch in seltener Harmonie verbindet.

Karte

Highlights

• unmittelbar/fußläufig am Stadtzentrum gelegen
• unverwechselbare Sichtachsen auf den Wilden Kaiser
• Ostterrasse für sonnige Morgenstunden
• hängender Deckenkamin als Designikone im Wohnbereich
• exklusive Tiefgarage und Außenstellplätze für den privaten Fuhrpark
• Aufzug vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss
• Maßgefertigte Einbauten aus natürlichen Materialien
• Weinkeller für kulinarische Abende
• privater SPA-Bereich mit Regendusche, Sauna und Ruhebereich
• großflächige Fensterfronten für Blickacksen in die Tiroler Natur
• Designerküche für höchste Ansprüche
• zukunftsorientierte Versorgung durch Photovoltaikanlage