Renovierte 3-Zimmer Wohnung zum Erstbezug.

Im begehrten Stadtteil Bogenhausen–Denning befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit sehr guter Anbindung und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und überzeugt durch eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre. Ein lichtdurchflutetes Entrée mit dezenten Deckenspots führt in die separate Küche, die Platz für einen Essbereich bietet. Die Einbauküche ist modern gestaltet, hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt durch seine klare Raumaufteilung und großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangt man auf den Südbalkon mit Blick in den grünen Innenhof – ein ruhiger Platz mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Schlafzimmer sind hell und ruhig gelegen und bieten Raum für Rückzug und Erholung. Das Badezimmer präsentiert sich in zeitlosem Design, mit hochwertigen Materialien und klarer Linienführung. Ein großzügiges Kellerabteil, ein zur Wohnung gehörender Hobbyraum sowie zwei absperrbare Tiefgaragenstellplätze vervollständigen dieses attraktive Angebot. Diese Wohnung bietet eine ausgewogene Kombination aus Lage, Komfort und Wohnqualität und überzeugt darüber hinaus durch ihre effiziente und durchdachte Flächenaufteilung auf rund 70 m² Wohnfläche.

Lage-Informationen

Der Stadtteil Bogenhausen–Denning gehört zu den beliebtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen Münchens. Hier trifft eine angenehm private und ruhige Atmosphäre auf die Vorteile der zentrumsnahen Lage – perfekt für alle, die die Balance zwischen Stadtleben und Erholung schätzen. Der nahegelegene Denninger Anger lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zu entspannten Stunden im Grünen ein. Unmittelbar in der Wohnanlage befinden sich ein Supermarkt, ein Café, eine Bäckerei, ein Bistro sowie Restaurants und sogar ein Arzt – alles bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Schulen und Spielplätze liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung – ideal für Familien. Für größere Einkäufe oder einen gemütlichen Shoppingnachmittag sind die Riem Arcaden in nur etwa fünf Autominuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit der S-Bahn-Linie S8 gelangen Sie sowohl in die Münchner Innenstadt als auch zum Flughafen schnell und unkompliziert. Über den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A94 und A99 ist Bogenhausen-Denning zudem bestens an das Münchner Verkehrsnetz angebunden. Wer hier wohnt, genießt das Beste aus Stadt und Natur – ruhig, grün und dennoch mitten in München.

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