Kontaktieren Sie uns

Neu

13

  • Altbogenhausen
  • Wohnung

Leben auf höchstem Niveau: Repräsentative Stadtresidenz mit viel Privatsphäre.

  • 12.700 €

    Preis pro Monat

  • 399

    Wohnfläche

  • 8

    Zimmer

In einem exklusiven Wohngebäude mit nur zwei Einheiten eröffnet sich diese außergewöhnliche High-End-Wohnung, die sich über das gesamte erste und zweite Obergeschoss erstreckt. Wohnen auf zwei Etagen bedeutet hier nicht nur Großzügigkeit, sondern auch höchste Privatsphäre und ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen, inklusive der im Untergeschoss befindlichen Bereiche: ein eleganter Wellnessbereich, die private Tiefgarage sowie eine separate Gäste- bzw. Mitarbeiterwohnung, die zusätzlichen Komfort bietet. Die Hauptwohnetagen beeindrucken durch eine großzügige und repräsentative Raumgestaltung, die sich perfekt für Empfänge und stilvolle Zusammenkünfte eignet. Hochwertige Materialien, eine exzellente Verarbeitung und lichtdurchflutete Räume verleihen dem Objekt ein exklusives Wohngefühl. Im zweiten Obergeschoss befinden sich die Schlafbereiche, die Ruhe und Rückzug auf höchstem Niveau garantieren. Drei Balkone erweitern das Wohnerlebnis ins Freie, während eine moderne Alarmanlage für Sicherheit sorgt. Die Wohnung kann auf Wunsch vollständig möbliert oder leer angemietet werden – ganz nach den individuellen Vorstellungen der künftigen Bewohner.

Eckdaten

  • Objektnummer2642
  • ImmobilientypWohnung
  • Baujahr1999
  • Zimmer8
  • AufzugJa
  • Zustandgepflegt
  • Verfügbarnach Vereinbarung

Flächen

  • Wohnflächeca. 399 m2

Mietpreis

  • Kaltmiete11.500 € mtl.
  • Nebenkosten1.200 € mtl.
  • Gesamtmiete12.700 € mtl.
  • Provisionshinweiskeine

Lage-Informationen

Alt-Bogenhausen gilt unbestritten als die beliebteste und exklusivste Wohnlage Münchens. Seinen besonderen Charme erhält dieser exklusive Stadtteil durch die herrschaftliche Villenbebauung sowie die traumhaften Grundstücke mit altem Baumbestand. Die zur Miete angebotene Wohnung befindet sich in einer der schönsten Straßen nahe dem Regensburger Platz und ist absolut ruhig gelegen. Diese Lage zählt zu den feinsten Adressen der Stadt. Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an die Innenstadt Münchens, mit ihren wertvollen Kultur- und Freizeiteinrichtungen, sowie zum Flughafen und den Autobahnen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung, an der Richard-Strauß-Straße und am Herkomerplatz. Es sind eine U-Bahn-Station, Tram-Bahn-Station sowie die Bushaltestelle fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Karte

Grundrisse

© Duken & v. Wangenheim
Die Grundrisse sind eine Visualisierung auf Basis der Unterlagen, die uns vom Eigentümer übergeben wurden und sind nicht maßstabsgetreu. Wir verweisen auf die rechtlichen Hinweise und unsere AGB.

Energieausweis

  • 0
  • 75
  • 150
  • 225
  • 300

Information

  • EnergieausweistypVerbrauchsausweis
  • Gültig bis01.02.2033
  • Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
  • Energiebedarf86,2 kWh / (m²a) kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseC

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Kontakt

Leon Kaiser

Leon Kaiser

Leitung Vermietung

Duken & v. Wangenheim AG

Exposé anfragen

Auswählen

*Pflichtfeld

Absenden

Newsletter abonnieren

Abonnieren Sie die neuesten Nachrichten zum Münchner Immobilienmarkt in Ihrem Posteingang.

Abonnieren

Kontakt

Auswählen

*Pflichtfeld

Absenden