Wohnen am Marienplatz: Kernsanierte Altbauwohnung zum Erstbezug.

Mitten in der Münchner Altstadt, nur eine Gehminute vom Marienplatz entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1871. Der Charme der Vergangenheit wurde hier mit dem Komfort moderner Wohnkultur verbunden: Die Wohnung wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert und steht nun als Erstbezug zur Verfügung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, heller Eingangsbereich, der ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Original erhaltene Zimmertüren mit edlen Messingbeschlägen verweisen auf die Geschichte des Hauses und verleihen der Wohnung eine besondere Ausstrahlung. Der neu verlegte Eichenparkettboden im klassischen Fischgrätmuster unterstreicht das stilvolle Ambiente und sorgt in Kombination mit den hochwertig installierten Occhio-Wandleuchten für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und geselliges Beisammensein. Die separate Küche ist mit einer dezenten Einbauküche ausgestattet – funktional und geschmackvoll integriert. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als ruhiges Büro oder Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof und ermöglicht einen erholsamen Rückzugsort mitten im lebendigen Stadtzentrum. Angrenzend befindet sich eine großzügige Ankleide, die sowohl Komfort als auch Ordnung schafft. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Regendusche und einem separaten WC ausgestattet – alles in hochwertiger Ausführung und modernem Design. Neue Fenster, eine durchdachte Raumaufteilung und die gelungene Kombination aus historischen Elementen und zeitgemäßer Ausstattung, machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Zuhause für Liebhaber klassischer Architektur in exklusiver Innenstadtlage.

Lage-Informationen

Einmalig zentral gelegen erstreckt sich die Altstadt Münchens in einem engen Radius rund um den Marienplatz – nur wenige, ausgewählte Straßenzüge gehören zu diesem begehrten Stadtkern. Genau hier, mitten im pulsierenden Herzen der bayerischen Landeshauptstadt, befindet sich die Wohnung. Die berühmte Maximilianstraße, das traditionsreiche Delikatessenhaus Dallmayr, die Staatsoper sowie der Marienplatz selbst sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von historischen Gebäuden, alteingesessenen Geschäften, exklusiven Boutiquen, charmanten Restaurants und einladenden Cafés. Auch der Viktualienmarkt mit seinem abwechslungsreichen Angebot an frischen und saisonalen Köstlichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage bietet die ideale Umgebung, um Kunst, Kultur und kulinarische Highlights in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U- und S-Bahn-Stationen am Marienplatz hervorragend und lässt keine Wünsche offen.

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