Möbliert, ruhig, mit Südterrasse. 3-Zimmer-Wohnung im Hofhaus.

In zentraler Lage von München-Pasing erwartet Sie diese stilvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 75 m² Wohnfläche hochwertige Materialien, modernen Wohnkomfort und ein zeitloses Einrichtungskonzept harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum weitläufigen Südbalkon, der den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert. Die moderne Einbauküche mit edler Natursteinarbeitsplatte fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und ist mit Elektrogeräten von AEG, einem Kühl- und Gefrierschrank sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Eine einladende Essecke und ein gemütlicher Couchbereich schaffen Raum für gemeinsame Stunden und entspannte Momente. Helle Farbtöne, ausgewählte Materialien und eine geschmackvolle Möblierung schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und wird durch ein separates Ankleidezimmer mit Kleiderschrank, Spiegel und Tisch ergänzt. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet. Im Eingangsbereich sorgen eine Kommode und eine Kleiderstange für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Stilvoller Parkettboden in sämtlichen Wohnräumen, eine Fußbodenheizung sowie ein modernes Belüftungssystem unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Die gesamte Einrichtung ist in einem zeitlosen, zurückhaltenden Stil gehalten und zeichnet sich durch eine sorgfältig abgestimmte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Ästhetik aus. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet. Eine umfassende Haushaltsausstattung ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Bei Bedarf kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Gebäude separat angemietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die ein stilvolles, vollständig ausgestattetes Zuhause in gut angebundener Münchner Lage suchen und Wert auf Qualität, Komfort und eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre legen.

Location info

Die Wohnung befindet sich im Herzen von München-Pasing, einem der lebendigsten und vielseitigsten Stadtteile im Westen der Landeshauptstadt. Pasing vereint historische Strukturen und moderne Architektur mit urbanem Flair und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Der beliebte Pasinger Marienplatz mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Schritte entfernt und bildet das pulsierende Zentrum des Viertels. Hier findet man ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ebenso wie Boutiquen, Feinkostgeschäfte und kulturelle Einrichtungen. Mit den Pasing Arcaden, einem der größten Einkaufszentren Münchens, eröffnet sich ein vielfältiges Shopping-Erlebnis mit über 100 Geschäften, Gastronomie und Freizeitangeboten – in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ergänzt wird die Infrastruktur durch Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe, was die Lage auch für Familien besonders attraktiv macht. Pasing ist zudem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt: Der Bahnhof Pasing verbindet die Bewohner sowohl mit der Münchner Innenstadt als auch mit dem gesamten Umland. Von hier fahren S-Bahnen, Regionalzüge und Fernzüge – in nur rund zehn Minuten erreicht man den Münchner Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an die Autobahnen A8 und A99 ist hervorragend, sodass man sowohl ins Münchner Umland als auch in Richtung Alpen schnell unterwegs ist. Gleichzeitig bietet Pasing viel Raum für Erholung. Der nahegelegene Stadtpark, die Würm mit ihren grünen Uferlandschaften sowie zahlreiche weitere Naherholungsgebiete schaffen ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden in der Natur. Diese Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Anbindung und grüner Umgebung macht Pasing zu einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens.

Map

Highlights

• moderne, vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2024
• zentrale Lage in München-Pasing mit angenehm ruhiger Wohnatmosphäre dank geschützter Hinterhauslage
• stilvolles Einrichtungskonzept mit geschmackvoller, gemütlicher Möblierung
• durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und separatem Ankleidezimmer
• heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
• weitläufiger Süd-Balkon
• großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein freundliches Wohnambiente
• offen gestaltete Einbauküche mit hochwertiger Natursteinarbeitsplatte
• umfangreiche Küchenausstattung inklusive Geschirr, Gläsern, Besteck und Kochutensilien
• modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschine
• separates Ankleidezimmer mit zusätzlichem Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände
• Bettwäsche, Bettbezüge und Handtücher bereits vorhanden
• praktische Haushaltsausstattung inklusive Staubsauger, Wäscheständer und weiterer Alltagshelfer
• eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• löffelfertig ausgestattet – einziehen und vom ersten Tag an wohlfühlen