Wohnen in oberster Etage. Penthouse mit großer Dachterrasse

Dieses einzigartige Penthouse besticht durch sein besonderes Raumgefühl, viel Licht, einer beeindruckenden Dachterrasse und befindet sich in Solln - einer der begehrtesten Stadtteile im Münchener Süden. Auf ca. 179 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügig geschnittene Zimmer, deren klare Gestaltung und hochwertige Ausstattung ein repräsentatives und zugleich angenehmes Wohnambiente schaffen. Im Mittelpunkt steht der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit seinen großzügigen Proportionen viel Raum für unterschiedliche Wohn- und Einrichtungskonzepte bietet. Weitläufige, bodentiefe Fensterfronten öffnen den Blick nach draußen, durchfluten die Räume mit Tageslicht und verleihen dem Penthouse eine besondere Leichtigkeit. Ein herausragendes Merkmal des Penthouses ist die ca. 91 m² große Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Von sämtlichen Räumen des Penthouses aus zugänglich, wird sie zum verbindenden Element des gesamten Wohnkonzepts und erweitert die großzügigen Innenräume auf besondere Weise ins Freie. Dank ihrer Süd-West-Ausrichtung begleitet die Sonne die Terrasse bis in die Abendstunden. Die separate, geschlossene Küche fügt sich funktional in den durchdachten Grundriss ein. Hochwertiges Eichenparkett, eine Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen und Bädern sowie dezent in die Decken integrierte Spots unterstreichen den anspruchsvollen Charakter des Penthouses. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite und bietet damit einen angenehm privaten Rückzugsbereich. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel auf die persönlichen Bedürfnisse seiner Bewohner abstimmen – ob als zusätzliches Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder Ankleidezimmer. Die Bäder setzen mit rotem Marmor und hochwertigen Armaturen besondere Akzente; in einem der Bäder befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Raum bietet ein großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss. Für besonderen Komfort sorgt der Aufzug, der sämtliche Ebenen vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss erschließt. In der Tiefgarage stehen Ihnen zwei große Einzelstellplätze zur Verfügung. Die Kombination aus großzügigen Innen- und Außenflächen, hochwertiger Ausstattung und der attraktiven Lage macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

Lage-Informationen

Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt. Solln zeichnet sich vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur und die umliegenden Naherholungsgebiete aus. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Biergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereichern das Ortsbild und bieten darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Idealerweise liegen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichbar. Die S-Bahnhaltestelle Solln (S7) und die nächste Bushaltestelle mit Anschluss zu den U-Bahnstationen Thalkirchen bzw. Obersendling (U3) sind in Kürze per Fahrrad zu erreichen. Zudem liegen die Autobahnanbindungen in Richtung Starnberger See sowie in Richtung Süden (A8 München-Salzburg) nur wenige Fahrminuten entfernt.

Karte

Highlights

• ruhige, familienfreundliche Lage
• großzügige Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung
• funktionaler Grundriss
• geräumiger Wohn- und Essbereich
• großer Hobbyraum im UG
• eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• barrierefreier Personenlift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• weitläufige, bodentiefe Fensterfronten
• Fußbodenheizung in allen Räumen und Bädern
• hochwertiger Parkettboden
• Deckenspots in allen Räumen
• Badezimmer und Gäste-WC in rotem Marmor gefliest
• 2 große Einzelstellplätze in der Tiefgarage