Erstbezug: City-Apartment mit Küche nahe Maximilianstraße.

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Rückgebäudes aus der Zeit um 1860 und wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung mit großer Sorgfalt und hochwertigen Materialien neu gestaltet. Das Ergebnis ist ein stilvolles Zuhause zum Erstbezug, das historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Bereits beim Betreten empfängt ein einladender Flur, der den Wohnbereich angenehm erschließt. Der neu verlegte, hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre, während die sichtbaren historischen Balken den besonderen Altbaucharme des Rückgebäudes authentisch unterstreichen. Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche Leitungen und Kabel erneuert, sodass die Wohnung technisch auf einem modernen Stand ist. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der schöne Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche. Die moderne, neu eingebaute Küche wird mitvermietet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Sie schafft einen offenen, funktionalen Lebensmittelpunkt und bietet zugleich eine ansprechende Verbindung aus Wohnlichkeit und zeitgemäßem Komfort. Das neue Badezimmer überzeugt mit einer klaren, modernen Gestaltung, einer bodengleichen Dusche sowie einem Anschluss für Waschgeräte. Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen das Objekt befindet sich noch im Bau. Ein Kellerabteil ist der Wohnung nicht zugeordnet. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie als Indexmietvertrag abgeschlossen.

Lage-Informationen

Einmalig. Die Altstadt Münchens erstreckt sich in einem engen Radius rund um den Marienplatz – nur wenige, privilegierte Straßenzüge zählen zu dem begehrten Stadtkern. Die Wohnung befindet sich genau hier – inmitten des pulsierenden Zentrums der Landeshauptstadt. Maximilianstraße, Staatsoper und Marienplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt durch historische Gebäude, alteingesessene Geschäfte, ausgewählte Restaurants und Cafés. Die Hotels Mandarin Oriental sowie Vier Jahreszeiten befinden sich in nächster Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit der U- und S-Bahn am Marienplatz sowie der Trambahn an der Maximilianstraße könnte besser nicht sein. Es bestehen hervorragende Parkmöglichkeiten durch die nahgelegene Tiefgarage am Thomas-Wimmer-Ring.

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