Erstklassige Gartenwohnung unweit des Schlosskanals. Für drei Jahre.

Diese exklusive Gartenwohnung in bester Nymphenburger Lage vereint stilvolles Wohnen, Großzügigkeit und höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Nur wenige Schritte vom idyllischen Schlosskanal entfernt und in lediglich zehn Minuten erreichen Sie das prachtvolle Schloss Nymphenburg mit seinem weitläufigen, malerischen Schlosspark, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Momenten der Ruhe einlädt. Eine Vielzahl der besten Restaurants und charmanten Cafés Nymphenburgs liegt zudem in bequemer fußläufiger Entfernung – ein perfekter Ort für alle, die urbanes Leben und naturnahe Eleganz verbinden möchten. Die Gartenwohnung präsentiert sich als ein wahres Juwel: Aufwendig angelegt, bietet der weitläufige private Garten mit vier herrlichen Terrassen und einem liebevoll gestalteten Gartenhäuschen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender, fast 90 Quadratmeter großer Wohn- und Essbereich mit offener, maßgefertigter Küche und einer angrenzenden, stilvollen Bibliothek – ein Ort, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit exklusiven Elektrogeräten und durchdachtem Design, während aufwendige und maßgefertigte Schreinereinbauten in Diele und Bibliothek das edle Ambiente perfekt unterstreichen. Der großzügige Masterschlafbereich verfügt über eine platzbietende Ankleide und ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einem Occhio-Beleuchtungskonzept, das für eine optimale Beleuchtung sorgt. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite und direktem Zugang zum Garten rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Gäste- oder Fitnessbereich mit eigenem Badezimmer und Lichthof, der den Raum mit Tageslicht erfüllt. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen großen Lagerraum. Der wunderschöne Garten mit seinen vier Terrassen bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Abendessen im Schatten alter Bäume. Zwei separate Einzelstellplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung wird befristet für drei Jahre vermietet, da die Eigentümer im Anschluss selbst wieder einziehen möchten.

Lage-Informationen

Nymphenburg zählt zur absoluten Bestlage im Westen der Landeshauptstadt. Das historisch gewachsene Umfeld in Verbindung mit seiner Nähe zum innerstädtischen Bereich erschafft eine einzigartige Wohnqualität. Seit Generationen zählt Nymphenburg zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die unmittelbare Nähe zum Nymphenburger Schloss und dem Schlosskanal entfaltet einen ganz besonderen Charme. Der nahegelegene botanische Garten und der weitläufige Hirschgarten mit seinem beliebten Biergarten ist ebenso unweit entfernt. Die ruhige und grüne Lage bildet vor allem für Familien, Paare und Naturverbundene den optimalen Standort.

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