Mitten in der charmanten Gemeinde Straßlach überzeugt dieses großzügige Grundstück durch seine attraktive Lage in einem repräsentativen Wohnumfeld. Es bietet ideale Voraussetzungen für großzügiges Bauen und lässt dank des einfachen Bebauungsplans Nr. 1 der Gemeinde Straßlach für das Gebiet „Unterfeld“ eine Bebauung mit bis zu zwei Wohneinheiten zu. Klare bauliche Vorgaben schaffen dabei Planungssicherheit und Flexibilität zugleich. Der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie!
Neu
5
- Straßlach-Dingharting
- Grundstück mit Bestand
Träume verwirklichen. Wunderschönes Grundstück mit Bestand.
1.650.000 €
Kaufpreis
1.041 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
- Objektnummer2272
- ImmobilientypGrundstück mit Bestand
- Verfügbarsofort
Flächen
- Grundstücksflächeca. 1.041 m2
Kaufpreis
- Preis1.650.000 €
- Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
- ProvisionshinweisIm Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Lage-Informationen
Das Grundstück befindet sich in absolut begehrter Wohnlage von Straßlach, südlich von München – idyllisch gelegen und doch hervorragend angebunden. Die Straße gehört zu den ruhigen und charmanten Lagen der Gemeinde und zeichnet sich durch ein gepflegtes, grünes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert aus. In direkter Nähe laden weitläufige Wälder, Felder und die Isarauen zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie die Anbindung an die Münchner Innenstadt sind bequem erreichbar. Hier vereinen sich Ruhe, Lebensqualität und Nähe zur Metropole – ein Ort, der Heimatgefühl und Werthaltigkeit gleichermaßen vermittelt.
Verkehrsanbindung
- Fundsbergstraße (Linien 222V 271 271V 2100) ca. 7 Minuten zu Fuß
- Bahnhof Deisenhofen (Linien S3 S7 RB58), ca. 10-15 Minuten mit dem PKW
- Autobahnanschluss A95, ca. 5-10 Minuten mit dem PKW
- ca. 45 Minuten mit dem PKW
Karte
Highlights
- ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
- flexibles Nutzungskonzept (z. B. Mehrgenerationenhaus, Wohnen + Vermietung)
- bestehender Altbestand vorhanden
- hohe Nachfrage in der Region
- großzügige Bebauung möglich
Energieausweis
In Arbeit.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Ähnliche Immobilien
Newsletter abonnieren
Abonnieren Sie die neuesten Nachrichten zum Münchner Immobilienmarkt in Ihrem Posteingang.
Abonnieren