Stilvolles Wohnen mit Weitblick.

In einem etablierten Wohn- und Geschäftshaus an der Lindwurmstraße entstanden im Jahr 2014 moderne Dachgeschosswohnungen in hochwertiger Leichtbauweise über bestehenden Loft-Gewerbeeinheiten. Dieses besondere bauliche Konzept verbindet die robuste Substanz des Bestandsgebäudes mit einer zeitgemäßen, lichtbetonten Architektur und schafft Wohnräume, die durch Großzügigkeit, Ruhe und eindrucksvolle Ausblicke beeindrucken. Alle Wohnungen wurden 2025 umfassend renoviert und präsentieren sich heute in einem neuwertigen, klaren und modernen Erscheinungsbild. Großflächige Fensterfronten, hochwertige Parkettböden und offene Grundrisse verleihen jeder Einheit ein außergewöhnliches Raumgefühl. Das Herzstück des Projekts bilden die großzügigen Dachterrassen und Balkone, die einen weiten Blick über die Münchner Stadtsilhouette ermöglichen und den Wohnraum ideal erweitern. Besonders attraktiv ist die geschützte Innenhoflage der Wohnungen: Trotz der zentralen Position bieten sie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Zusätzlich grenzt das Gebäude an einen kleinen Park, der nicht nur Grünblick, sondern auch eine angenehme Qualität des Wohnumfelds schafft – eine seltene Kombination im urbanen Münchner Stadtgefüge. Durch die Höhenlage im Gebäude profitieren die Bewohner von viel natürlichem Licht und einem abgeschirmten Wohngefühl. Die Ausstattung ist hochwertig, mit modernen Bädern, eleganten Einbauküchen und funktionalen Grundrissen, die den urbanen Lebensstil perfekt unterstützen. Die Lage zählt zu den begehrtesten im Münchner Süden: Die Theresienwiese ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an U-Bahn, Bus und zentrale Verkehrsachsen ist ausgezeichnet. Optional verfügbare Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Highlights

• Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnbereichen
• Dreifach verglaste Fenster in allen Wohnungen
• Fußbodenheizung in allen Einheiten
• Elektrische Handtuchheizkörper in allen Bädern
• Gegensprechanlage in jeder Wohnung
• Jalousien an allen Fenstern
• Jede Einheit mit Balkon und/oder Dachterrasse
• Einbauküchen mit überwiegend Siemens- oder AEG-Geräten
• Waschmaschinenanschluss in jeder Einheit
• Stilvolle und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnungen
• Funktionale und durchdachte Grundrisse
• Weitläufige Außenflächen
• Aufzug
• Lage am Park
• Innenhoflage
• Hervorragende Anbindung

Lage-Informationen

Die Lindwurmstraße liegt im Herzen von München-Sendling, einem lebendigen und gleichzeitig angenehm wohnlichen Stadtteil mit gewachsenem Charakter. Die Umgebung verbindet urbanes Flair mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet alles, was eine zentrale Münchner Lage auszeichnet: kurze Wege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites gastronomisches Angebot. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ideal für einen komfortablen Alltag ohne lange Wege. Auch kulturelle Angebote, kleine Boutiquen und lokale Dienstleister prägen das abwechslungsreiche Stadtbild. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, nach Sendling-Westpark, zum Hauptbahnhof oder in angrenzende Stadtviertel. Aufgrund der zentralen Lage sind auch der Mittlere Ring sowie wichtige Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreicht. Erholungsmöglichkeiten wie der Sendlinger St.-Korbinian-Platz, der nahegelegene Westpark oder kleinere Grünflächen im Quartier bieten Ruhe und Entspannung im Alltag. Damit vereint die Lage urbanen Komfort mit einem angenehmen Wohnumfeld. Ein Standort, der durch seine zentrale, lebendige und zugleich gut organisierte Struktur überzeugt – ideal für alle, die mitten in München wohnen möchten und Wert auf kurze Wege sowie hohe Lebensqualität legen.