Exklusive Gartenwohnung mit Südausrichtung.

• Fertigstellung Herbst 2025

Lage-Informationen

Das Wohnbauprojekt „SEINSHEIM“ entsteht im attraktiven Münchner Stadtteil Obermenzing, einer ruhigen und grünen Gegend am Fluss Würm. Obermenzing zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Umgeben von Stadtvillen und gepflegten Wohnanlagen genießen Sie hier hohe Lebensqualität und Nähe zur Innenstadt. Die Lage überzeugt nicht nur durch idyllische Erholungsgebiete wie den Lußsee und Langwieder See, sondern auch durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Reiten. Das Westbad, zahlreiche Biergärten und Restaurants sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen Obermenzing besonders familienfreundlich. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind der S-Bahnhof Pasing und die Autobahnen A8 und A99 schnell erreichbar. Der Flughafen ist in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Obermenzing begeistert durch seine gute Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitangebote – ein ideales Zuhause für Jung und Alt.

Karte

Highlights

Highlights

• Erstklassige Lage: Ruhige Villengegend mit exzellenter Infrastruktur
• Exklusive Architektur: Stilvolle Fassade, modernes Design, nur 5 Wohneinheiten
• Großzügiges Wohngefühl: Ca. 2,60 m Raumhöhe, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
• Wohnen mit Naturanschluss: Süd-West-Terrasse & privater 125 m² Garten
• Hochwertige Ausstattung: Geölter Eiche-Dielenparkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Luxuriöse Bäder: Bodengleiche Duschen, Rainshower, hochwertige Marken (Kaldewei, Duravit, Grohe)
• Nachhaltige Technik: Grundwasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, E-Ladestation
• Zusätzlicher Komfort: Elektrische Rollläden, Klimavorbereitung, salzlose Kalkschutzanlage