Wohnen mit Blick ins Grüne. Frisch renovierte Wohnung mit Südbalkon.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss wurde soeben umfassend renoviert und präsentiert sich in einem hellen, zeitgemäßen Erscheinungsbild. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Ottobrunn und verbindet einen klaren, gut geschnittenen Grundriss mit hochwertigen neuen Materialien und einem schönen Blick ins Grüne. Ein neuer Parkettboden in heller Eiche zieht sich durch alle Wohnräume und verleiht der Wohnung eine warme, wohnliche Atmosphäre. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume auf kurzem Weg erreichbar. Die großzügige Essdiele mit breiter Fensterfront bietet Raum für eine große Tafel und verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon. Große Fensterflächen öffnen den Raum zum Baumbestand vor dem Haus, der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen. Das Schlafzimmer überzeugt mit großzügigen Maßen und einer breiten Fensterfront. Das weitere Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Die separate Küche erhält eine neue, U-förmige Einbauküche mit grifflosen Fronten in hellem Farbton, einer Arbeitsplatte und Nischenrückwand in Holzoptik sowie Einbaubackofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Edelstahlspüle. Ein Fenster sorgt für Tageslicht, eine Unterbaubeleuchtung leuchtet die Arbeitsfläche aus. Das Bad wurde vollständig neu gestaltet. Großformatige Fliesen, neue Waschtische, neue Armaturen und eine Badewanne schaffen ein ruhiges, modernes Ambiente. Ein ebenfalls erneuertes separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerabteil und der Aufzug im Haus runden das Angebot ab.

Lage-Informationen

Die Gemeinde Ottobrunn zählt zu den gefragten Wohnlagen im südöstlichen Münchner Umland und verbindet eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt München. Gepflegte Wohngebiete, zahlreiche Grünflächen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Gewerbegebiet Brunnthal mit zahlreichen Fachmärkten, Dienstleistungsangeboten und dem IKEA-Einrichtungshaus ein vielfältiges Einkaufsangebot. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen A8 und A99 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt, des Flughafens und des bayerischen Alpenvorlands. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu zahlreichen Naherholungsgebieten und den oberbayerischen Seen, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.

Karte

Highlights

• frisch renoviert
• neuer Parkettboden in heller Eiche
• neues Bad mit Badewanne und großformatigen Fliesen
• neue Waschtische und Armaturen
• separates WC, ebenfalls erneuert
• neue Einbauküche in U-Form mit grifflosen Fronten
• sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne
• helle Räume mit großen Fensterflächen
• Boden- und Deckenheizung
• Abstellraum in der Wohnung
• Aufzug im Gebäude
• Kellerabteil
• ruhige Wohnlage