Erstklassig: Gartenwohnung im Herzogpark. Bestlage an der Isar.

In einer der begehrtesten Lagen direkt an der Isar präsentiert sich diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung als exklusives Refugium inmitten eines herrlichen Parkgrundstücks. Großzügige Raumproportionen, eine hochwertige Ausstattung und die Verbindung von weitläufigen Innen- und Außenflächen schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Bereits das großzügige Entrée vermittelt einen repräsentativen ersten Eindruck und führt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Großformatige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick ins Grüne. Hochwertige Eichendielen unterstreichen den eleganten Charakter der Räume, während ein offener Kamin dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht. Die hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das anspruchsvolle Gesamtkonzept ein und verbindet klare Gestaltung mit hoher Funktionalität. Von den Wohnbereichen aus öffnen sich großzügige Terrassen zum privaten Garten und erweitern das Wohnen in den Außenbereich. Der private Schlaftrakt bietet ein ruhiges und komfortables Rückzugsambiente. Eine großzügige Ankleide schafft reichlich Stauraum und ergänzen den Masterbereich ideal. Das elegant gestaltete Masterbad überzeugt mit puristischer Formensprache, hochwertigen Materialien und einer privaten Sauna. Weitere stilvolle Bäder sowie maßgefertigte Einbauten runden die exklusive Ausstattung ab. Über eine interne Verbindung gelangt man in das zur Wohnung gehörende Souterrain. Hier stehen zusätzliche großzügige Räumlichkeiten zur Verfügung, die sich flexibel als Gäste-, Arbeits-, Fitness- oder Hobbybereich nutzen lassen und damit vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte bieten. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, hochwertiger Innenausstattung, privaten Terrassen- und Gartenflächen sowie der außergewöhnlichen Lage unmittelbar an der Isar macht diese Immobilie zu einem Wohnobjekt von besonderer Qualität.

Lage-Informationen

Bogenhausen-Herzogpark zählt zu den exklusivsten und schönsten Wohnlagen Münchens, geprägt von idyllischen Straßen, großzügigen Villengrundstücken und repräsentativen Anwesen. Der Herzogpark steht auf Grund des ansässigen, schützenwerten Klientels unter verstärkter, polizeilicher Beobachtung und vermittelt ein Gefühl von angenehmer Sicherheit. Das Stadtzentrum mit den berühmten und wertvollen Kultureinrichtungen Münchens und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, ist in wenigen Autominuten erreichbar.

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