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  • Potsdam
  • Büro

Arbeiten im Stadtschloss. Charmante Bürofläche in zentraler Innenstadtlage am Nauener Tor.

  • 2.594,2 €

    Preis pro Monat

Das charmante und repräsentative Büro liegt im linken Seitenflügel des prachtvollen Stadtschlosses in der Friedrich-Ebert-Straße und ist in einem hervorragenden Zustand. Der Eichenparkettboden erstreckt sich über die gesamte Einheit. Das Büro ist mit einer Teeküche und getrennten WCs für Damen und Herren ausgestattet. Die Einheit verfügt sowohl über einen straßenseitigen Eingang für den Publikumsverkehr als auch über einen Seiteneingang, der zum Innenhof führt. Vom Vorraum aus gelangt man in einen kleinen Gewölbekeller, der sich als Lagerraum eignet.

Eckdaten

  • Objektnummer3017
  • ImmobilientypBüro
  • Baujahr1796
  • Verfügbar01.07.2026

Mietpreis

  • Kaltmiete1.850 € mtl.
  • Nebenkosten330 € mtl.
  • Gesamtmiete2.594,2 € mtl.
  • ProvisionshinweisIm Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.

Lage-Informationen

Unweit des Schlosses Sanssouci im Zentrum der geschichtsträchtigen Potsdamer Innenstadt liegt dieser schöne, sanierte Altbau. In der Friedrich-Ebert-Straße finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kleine Cafés und Geschäfte. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kitas, Kirchen, Spiel- und Sportplätze. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Weltkulturerbe „Holländisches Viertel“ sowie weiteren Sehenswürdigkeiten wie dem „Nauerner Tor“ und der „Nikolaikirche“ entfernt. Die Tramlinien 92 und 96 sowie die Buslinien 604, 609 und 638 fahren direkt vor der Tür ab. Der Potsdamer Hauptbahnhof ist nur drei Straßenbahnhaltestellen entfernt.

Karte

Highlights

Zu den Highlights des Objekts gehören: – echtes Altbaujuwel - Teeküche - getrennte WCs (Frauen/Männer) - zwei Eingänge. - Elektroinstallationen und vieles mehr …

Grundrisse

© Duken & v. Wangenheim
Die Grundrisse sind eine Visualisierung auf Basis der Unterlagen, die uns vom Eigentümer übergeben wurden und sind nicht maßstabsgetreu. Wir verweisen auf die rechtlichen Hinweise und unsere AGB.

Energieausweis

Denkmal, energieausweisbefreit.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Kontakt

Anastasia Kornejew

Anastasia Kornejew

Management Associate

Duken & v. Wangenheim AG

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