Repräsentative Villa. Auf großzügigem Süd-Grundstück.

Auf einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von rund 1.240 m² erhebt sich diese eindrucksvolle Villa, die Großzügigkeit und Eleganz in vollendeter Form vereint. Mit einer angenommenen Wohnfläche von ca. 515 m² präsentiert sich das Anwesen als exklusives Refugium mit einem architektonisch durchdachten und beeindruckenden Raumkonzept. Bereits die imposante Eingangshalle vermittelt einen ersten Eindruck der Großzügigkeit. Eine Galerie mit großflächigen Fensterfronten mit Blick in den parkähnlichen Garten, sechs stilvolle Schlafzimmer und eine Tiefgarage mit Platz für bis zu 6 Fahrzeugen sind nur ein paar Highlights dieses außergewöhnlichen Anwesens. Beeindruckende Raumhöhen und eine repräsentative Grundrissgestaltung vollenden die perfekte Konzeption dieses Familiensitzes.

Lage-Informationen

Der Stadtteil Bogenhausen-Priel zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Münchens. Geprägt von einer ruhigen, grünen Umgebung mit eleganten Villen, stilvollen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, bietet er ein besonders ansprechendes Wohnumfeld. Die Nähe zum Herzogpark, Englischen Garten und zu den Isarauen verleiht dem Viertel Exklusivität und ermöglicht Erholung in der Natur direkt vor der Haustür. In fußläufiger Entfernung liegt der Herkomerplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien führen schnell in die Innenstadt, und die Anbindung ans überregionale Straßennetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit des Flughafens und anderer Stadtteile. So verbindet diese Lage ruhiges Wohnen, hervorragende Infrastruktur und ein exklusives Umfeld.

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