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  • Starnberg
  • Mehrfamilienhaus

Mitten im Ortskern. Neubau-Mehrfamilienhaus in Seenähe.

  • Preis auf Anfrage

    Kaufpreis

In zentraler Lage von Starnberg, nur wenige Minuten vom See entfernt, steht dieses hochwertige Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt überzeugt durch moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine nachhaltige Energieversorgung. Eine attraktive Kapitalanlage in bester Lage mit 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen.

Eckdaten

  • Objektnummer2725
  • ImmobilientypMehrfamilienhaus
  • Baujahr2023
  • AufzugJa
  • ZustandErstbezug

Kaufpreis

  • PreisPreis auf Anfrage
  • Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • ProvisionshinweisIm Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.

Lage-Informationen

Starnberg zählt zu den begehrtesten Wohn- und Investitionsstandorten im Münchner Umland. Die Stadt verbindet urbanen Komfort mit der Ruhe und Exklusivität einer der schönsten Seeregionen Deutschlands. Der Starnberger See, der nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt liegt, bietet eine einzigartige Lebensqualität – ob beim Spazieren entlang der Uferpromenade, beim Segeln oder bei einem gemütlichen Abend in einem der zahlreichen Restaurants mit Seeblick. Die Innenstadt von Starnberg überzeugt durch ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt München – sowohl über die A95 als auch die S-Bahn-Linie S6 – ist Starnberg ideal für Berufspendler und Familien, die die Nähe zur Stadt ebenso schätzen wie die Ruhe und Natur des Fünfseenlands. Die Lage dieses Neubaus vereint somit alle Vorzüge, die Starnberg zu einem der gefragtesten Immobilienstandorte Bayerns machen: eine ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Lebensqualität und eine dauerhaft stabile Wertentwicklung.

Energieausweis

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Information

  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Gültig bis27.07.2033
  • Wesentlicher EnergieträgerKWK erneuerbar
  • Energiebedarf70.9 kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseB

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Kontakt

Ludwig Wöhrl

Ludwig Wöhrl

Verkauf

Duken & v. Wangenheim GmbH

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