Exklusive Maisonette mit Dachterrasse direkt am Park.

In begehrter und absolut ruhiger Lage von München-Bogenhausen, direkt am Park, befindet sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in einer gepflegten Villa mit nur zwei Wohneinheiten. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Grundriss und idyllischer Umgebung macht dieses Objekt zu einer echten Rarität. Die Wohnung erstreckt sich über die zweite Etage sowie das Dachgeschoss und bietet mit ihrem großzügigen Wohn- und Essbereich einen eindrucksvollen Mittelpunkt. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick direkt in den angrenzenden Park. Eine offene, elegante bulthaup-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, lässt keine Wünsche offen und unterstreicht den modernen, stilvollen Charakter des Wohnbereichs. Besonders hervorzuheben sind die Dachterrasse und der Balkon, die ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien bieten. Der Masterbereich auf der Hauptetage überzeugt mit einem Schlafzimmer inklusive maßgefertigter Einbauschränke sowie einem luxuriösen Bad mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot dieser Ebene. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Gäste- oder Homeoffice-Bereich mit eigenem Bad, ausgestattet mit einer Regendusche sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Eingangsbereich schafft einen repräsentativen Empfang. Komfort wird auch außerhalb der Wohnung großgeschrieben: Ein Aufzug im Haus, eine große Einzelgarage sowie ein besonders großzügiger Kellerraum, der sich auch als Fitness- oder Hobbyraum eignet und mit Fußbodenheizung und Fenster ausgestattet ist, bieten höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude wird vom Vermieter äußerst gepflegt und befindet sich in einem exzellenten Zustand.

Lage-Informationen

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, im charmanten Stadtteil Bogenhausen-Denning. Die ruhige und gepflegte Wohngegend überzeugt durch ihre harmonische Mischung aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnen. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und liebevoll angelegten Gärten, was dem Viertel eine besonders wohnliche und gehobene Atmosphäre verleiht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, gemütliche Cafés sowie vielfältige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zahlreichen Grünflächen – ideale Rückzugsorte für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen.

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