Urbanes Apartment am Bordeauxplatz. Ruhige Lage im grünen Innenhof.

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,7 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung sowie einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen ruhigen, begrünten Innenhof. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein durch einen Windfang räumlich getrennter Eingangsbereich mit Platz für eine kleine Garderobe. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum, der durch mit einem hellem Stabparkettboden, moderne Deckenspots sowie stilvolle weiße Kassettentüren der Wohnung einen zeitlosen und gepflegten Charakter verleiht. Ein integrierter Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum für Kleidung und sorgt für optimale Nutzung des Wohnraums. Über einen zweiten kleinen Flur erreichen Sie die separate Schlafnische, die Küche sowie das Badezimmer. Die Schlafnische bietet ausreichend Platz für ein Bett und schafft einen angenehm abgetrennten Rückzugsbereich. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken. Auch die separate Küche präsentiert sich hell und gepflegt. Die zeitlose Einbauküche mit weißen Fronten und einer Arbeitsplatte in Holzoptik fügt sich optisch perfekt in das Gesamtbild ein. Das Fenster zum Innenhof ermöglicht entspanntes Kochen mit Blick ins Grüne. Zudem bietet die Küche Platz für einen kleinen Esstisch. Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie den direkten Blick in den ruhigen Innenhof. Die Kombination aus zentraler Lage und grünem Umfeld macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Aktuell ist das Objekt für EUR 1.080 ,- vermietet.

Lage-Informationen

In der Breisacher Straße zeigt sich Haidhausen von seiner charmantesten Seite. Das traditionsreiche Franzosenviertel, Ende des 19. Jahrhunderts im Stil großbürgerlicher Stadtplanung angelegt, prägt bis heute das Bild des Viertels: elegante Altbauten, ruhige Baumalleen und ein unverwechselbares, fast schon mediterranes Lebensgefühl. Die klassische Architektur verleiht der Umgebung ihren besonderen Charakter. Nur wenige Schritte entfernt liegen der Pariser Platz, der Bordeauxplatz und die typischen kleinen Cafés, Bäckereien und Feinkostläden, die Haidhausen zu einem der begehrtesten Wohnquartiere Münchens machen. Hier trifft historischer Bestand auf lebendige Nachbarschaft – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Wer das Grüne sucht, erreicht in wenigen Minuten die weitläufigen Maximiliansanlagen entlang der Isar. Spazierwege, Liegewiesen und ruhige Uferbereiche bieten ideale Erholungsmöglichkeiten mitten in der Stadt. Die Anbindung ist hervorragend: Der Ostbahnhof als zentraler Verkehrsknotenpunkt liegt nur einen kurzen Fußweg entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen – ob Innenstadt, Flughafen oder Umland. Straßenbahn- und Buslinien ergänzen das Angebot und machen die Breisacher Straße zu einem idealen Ausgangspunkt für urbanes Leben.

Karte

Highlights

• Idyllische und ruhige Innenhoflage
• Einbauküche mit Tageslicht
• Hochwertige Bodenbeläge
• Abgetrennter Eingangsbereich inkl. Garderobe
• Fenster mit Blick in den grünen Innenhof
• Attraktiver Apartment-Grundriss
• Bordeauxplatz in unmittelbarer Nachbarschaft