Eleganz, Komfort und Natur. Stilvolle Wohnung im Grünen.

Diese großzügige und ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen mit der Schönheit der Natur. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, entspannte Sonnenstunden und Sonnenuntergänge in harmonischer Atmosphäre zu genießen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seinen zeitlosen Charakter. Ein offener Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung, während die neue, moderne Küche mit hochwertiger Steinplatte und erstklassigen Geräten nahtlos in das elegante Ambiente integriert ist. Großzügige Fensterfronten lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Drei flexibel gestaltbare Schlafzimmer bieten individuellen Raum für Ihre Bedürfnisse – sei es als privater Rückzugsort, stilvolles Gästezimmer oder inspirierender Arbeitsbereich. Ein eigenes Kellerabteil im ersten Untergeschoss sorgt zudem für praktischen Stauraum. Ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung und den einzigartigen Charme überzeugt!

Lage-Informationen

Der Herzogpark - Ein Refugium für exklusive Bewohner, die Ruhe, Natur und urbanen Komfort in einzigartiger Harmonie erleben möchten. Der Herzogpark zählt zu den exklusivsten Wohngegenden Münchens und liegt inmitten des Stadtteils Bogenhausen, umgeben von der Isar und in direkter Nachbarschaft zum Englischen Garten. Die Lage überzeugt durch eine einzigartige Kombination aus Naturnähe und städtischem Komfort. Die ruhige, grüne Umgebung mit parkähnlichen Grundstücken, imposanten historischen Villen und modernen Luxusimmobilien macht den Herzogpark zu einer der prestigeträchtigsten Adressen Münchens. Das Münchner Stadtzentrum ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Exklusive Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und ein breites kulturelles Angebot sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bereichern die Umgebung und verleihen dem Herzogpark eine außergewöhnliche Lebensqualität, die seinesgleichen sucht.

Karte

Highlights

• Frisch renoviert – Erstbezug
• Gemütlicher offener Kamin für behagliche Abende
• Sonniger Südwest-Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne
• Hochwertige, moderne Einbauküche
• Dreifachverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
• Edler, fugenlos verklebter Parkettboden
• Zukunftssichere CAT-7-Verkabelung
• Helles Tageslichtbad für eine angenehme Atmosphäre
• Elegante, stumpf einschlagende Innentüren
• Komfortable elektrische Fußbodenheizung in den Bädern