Die renommierte Immobilienboutique Duken & v. Wangenheim präsentiert mit Stolz eine außergewöhnliche Immobilie im exklusiven Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing: die denkmalgeschützte Villa Riemerschmid, ein Gesamtkunstwerk der Wohnarchitektur, steht zum Verkauf.
Die Jugendstilvilla in München vereint auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Von kunstvollen Originaldecken über lichtdurchflutete Räume bis hin zu faszinierenden Sichtachsen bietet sie ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Das Atelier des Erbauers mit über vier Metern Deckenhöhe, raumhohen Fenstern und einem feingliedrigen Austrittsbalkon schafft Raum für Inspiration – ebenso wie der Söller mit seinem atemberaubenden Blick bis in die Alpen.
Die Villa befindet sich im Herzen der Villenkolonie in Pasing-Obermenzing, einem Stadtteil, der sich durch seine besonders hochwertige und größtenteils denkmalgeschützte Bebauung auszeichnet. Eingebettet in alten Baumbestand und in unmittelbarer Nähe zum Nymphenburger Schlosspark bietet die Lage eine einzigartige Verbindung von urbaner Lebensqualität, Natur und Geschichte.
Neben dem beeindruckenden Haupthaus mit großzügiger Raumaufteilung, Herrenzimmer, Kaminzimmer und großzügiger Küche besticht das Anwesen durch ein eigenständiges Ateliergebäude sowie einen prachtvoll angelegten, parkähnlichen Garten auf rund 4.000 m². Mehrere Wohnungen im Dachgeschoss und ein inspirierender Veranstaltungssaal im ehemaligen Zeichensaal ergänzen dieses Ensemble ideal für Familien, Kunstliebhaber oder repräsentative Zwecke.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Münchner Innenstadt sowie Autobahnen sind in kürzester Zeit erreichbar, der öffentliche Nahverkehr gewährleistet schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Duken & v. Wangenheim freut sich, dieses einzigartige Stück Münchner Architekturgeschichte anspruchsvollen Käufern präsentieren zu dürfen.
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