Komfortables Apartment mit großer Südterrasse. Hell, modern und perfekt geschnitten.

Diese neuwertige 1-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2014 präsentiert sich als lichtdurchflutetes, klar strukturiertes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Terrasse. Auf ca. 46 m² Wohnfläche entsteht ein luftiges, angenehmes Raumgefühl, das sich ideal für Singles oder Pendler eignet, die urbanen Komfort in stilvollem Ambiente schätzen. Der weitläufige Wohn- und Schlafbereich wird von großen Fensterflächen geprägt, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die umliegenden historischen Fassaden freigeben. Der Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen privaten Rückzugsort im Freien – perfekt für ein Frühstück in der Sonne oder einen entspannten Ausklang am Abend. Die verbaute Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein und bietet alle wichtigen Funktionen für den Alltag. Der hochwertige Parkettboden, klare Linien und die frischen Oberflächen unterstreichen den neuwertigen Charakter der Wohnung. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang bis ins 5. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist ab sofort verfügbar. Mit ihrer ruhigen Lage im Haus, der hochwertigen Ausstattung und der schönen Terrasse bietet diese Wohnung ein überzeugendes Wohnangebot inmitten der beliebten Münchner Lindwurmstraße – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause suchen.

Location info

Die Lindwurmstraße liegt im Herzen von München-Sendling, einem lebendigen und gleichzeitig angenehm wohnlichen Stadtteil mit gewachsenem Charakter. Die Umgebung verbindet urbanes Flair mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet alles, was eine zentrale Münchner Lage auszeichnet: kurze Wege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites gastronomisches Angebot. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ideal für einen komfortablen Alltag ohne lange Wege. Auch kulturelle Angebote, kleine Boutiquen und lokale Dienstleister prägen das abwechslungsreiche Stadtbild. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, nach Sendling-Westpark, zum Hauptbahnhof oder in angrenzende Stadtviertel. Aufgrund der zentralen Lage sind auch der Mittlere Ring sowie wichtige Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreicht. Erholungsmöglichkeiten wie der Sendlinger St.-Korbinian-Platz, der nahegelegene Westpark oder kleinere Grünflächen im Quartier bieten Ruhe und Entspannung im Alltag. Damit vereint die Lage urbanen Komfort mit einem angenehmen Wohnumfeld. Ein Standort, der durch seine zentrale, lebendige und zugleich gut organisierte Struktur überzeugt – ideal für alle, die mitten in München wohnen möchten und Wert auf kurze Wege sowie hohe Lebensqualität legen.

Map

Highlights

• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Dachterrasse (Süd-Ausrichtung)
• Dreifach verglaste Fenster
• Aufzug über alle Etagen
• Elektrische Jalousien
• Innenhoflage
• Lage am Park
• ÖPNV fußläufig erreichbar
• Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnbereichen
• Badezimmer mit Duschwanne
• elektrischer Handtuchheizkörper
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Küche mit Siemens-Geräte
• Gegensprechanlage