Giesing
Mehrfamilienhaus

SECTRET SALE. Modernisiertes Wohn-/Geschäftshaus-Ensemble.

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Property number2726
Property typeMehrfamilienhaus
Construction year1960
LiftYes
Conditionrefurbished
Availablesofort

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Buyer commission3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Commission noteIm Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.

Location info

Obergiesing gilt nicht umsonst als sehr beliebter Stadtteil und besticht auch durch die nahegelegenen Isarauen sowie durch viele Parks und Grünflächen, viele davon in unmittelbarer Nähe zu der angebotenen Dachgeschosswohnung. Seine Lebensfreude schöpft Obergiesing nicht nur aus seiner sehr günstigen Lage und einer verlässlichen Infrastruktur, sondern auch aus hervorragenden Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie unzählige Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. So erreicht man fußläufig die Haltestelle Giesing mit U-Bahn (U1, U2, U7, U8), S-Bahn (S3, S7) oder Trambahn (18). Über den nahe gelegenen Mittleren Ring hat man nicht nur eine sehr gute Anbindung in Richtung Norden und Süden sowie zum Münchner Flughafen, sondern auch zu den Autobahnen A995 und A8 in Richtung Salzburg.

Highlights

äußerst gepflegter Zustand
Fernwärme
umfassende Modernisierungen 2012-2025
keine Erhaltungssatzung
nicht aufgeteilt nach WEG
50+ Einheiten

Energy certificate

In progress.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Contact

Ludwig Wöhrl

Verkauf

Duken & v. Wangenheim GmbH

Phone: +49 89 79 08 69 9 11

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