Laim
Grundstück mit Bestand
Objektbeschreibung
Bitte schreiben Sie uns an, wenn Sie genauere Eckdaten über dieses schöne Grundstück mit Altbestand (Zweifamilienhaus) erfahren möchten.

Auf dem ca. 870 m² großem Grundstück befindet sich derzeit ein charmantes Zweifamilienhaus aus den 60er Jahren.

Eine Neubebauung ist nach § 34 BauGB geregelt, somit ist nach Rücksprache mit der Lokalbaukommission eine großzügige Bebauung inklusive einer Tiefgarage vorstellbar.

Die Nachbarbebauung besteht zum überwiegenden Teil aus Einfamilien-, Doppel- und kleinen Mehrfamilienhäusern in offener Anordnung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für einen individuellen Besichtigungstermin gerne bereit.

 

weitere Eckdaten
Garagenstellplätze:
4
Provision:
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Energiedaten
Energieausweis:
in Arbeit
Highlights

- absolut ruhige Lage
- Übergabe nach Absprache (EG-Wohnung wird im Frühjahr geräumt, OG-Wohnung ist vermietet)
- Süd-West Ausrichtung
- Bebaubarkeit nach § 34 BauGB, allgemeines Wohngebiet
- Bau einer Tiefgarage möglich

Lage
Schnell in der Innenstadt – schnell im Fünf-Seen-Land. Und in den Bergen.

Der Stadtteil Laim zeichnet sich durch seine günstige Lage aus. Und bietet mit dem Westpark ein gutes Freizeit- und Erholungsangebot.

Gerade Familien schätzen die ruhige und gleichzeitig infrastrukturell bestens ausgestattete Umgebung.

So sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Auch Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie der U-Bahn "Laim" – Linie U5 – gegeben.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
Bitte schreiben Sie uns an, wenn Sie genauere Eckdaten über dieses schöne Grundstück mit Altbestand (Zweifamilienhaus) erfahren möchten.

Auf dem ca. 870 m² großem Grundstück befindet sich derzeit ein charmantes Zweifamilienhaus aus den 60er Jahren.

Eine Neubebauung ist nach § 34 BauGB geregelt, somit ist nach Rücksprache mit der Lokalbaukommission eine großzügige Bebauung inklusive einer Tiefgarage vorstellbar.

Die Nachbarbebauung besteht zum überwiegenden Teil aus Einfamilien-, Doppel- und kleinen Mehrfamilienhäusern in offener Anordnung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für einen individuellen Besichtigungstermin gerne bereit.

 

weitere Eckdaten
Garagenstellplätze:
4
Provision:
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Energiedaten
Energieausweis:
in Arbeit
Highlights

- absolut ruhige Lage
- Übergabe nach Absprache (EG-Wohnung wird im Frühjahr geräumt, OG-Wohnung ist vermietet)
- Süd-West Ausrichtung
- Bebaubarkeit nach § 34 BauGB, allgemeines Wohngebiet
- Bau einer Tiefgarage möglich

Lage
Schnell in der Innenstadt – schnell im Fünf-Seen-Land. Und in den Bergen.

Der Stadtteil Laim zeichnet sich durch seine günstige Lage aus. Und bietet mit dem Westpark ein gutes Freizeit- und Erholungsangebot.

Gerade Familien schätzen die ruhige und gleichzeitig infrastrukturell bestens ausgestattete Umgebung.

So sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Auch Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie der U-Bahn "Laim" – Linie U5 – gegeben.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Exposé Request: Zukunftsträchtig! Grundstück mit Altbestand.

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