Hohenbrunn
Haus
Objektbeschreibung
Das in Südausrichtung liegende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Hohenbrunn.
Derzeit verfügt der Baukörper über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert.

Die Bestandsimmobilie wird voraussichtlich aufgrund des aktuellen Zustands von einem Käufer technisch sowie auch hinsichtlich des Stils dem aktuellen Niveau angepasst werden.

Eine mögliche Neubebauung richtet sich nach einem Bebauungsplan der Gemeinde Hohenbrunn.

 

weitere Eckdaten
Garagenstellplätze:
2
Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist durch den Käufer eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
Energiedaten
Energieausweis:
in Arbeit
Highlights

Bebauungsmöglichkeiten

Für die Errichtung eines großzügigen Ein- oder Zweifamilien-, oder Doppelhauses gibt es ein vorgesehenes Baufenster. Die Bebaubarkeit auf dem erschlossenen Baugrundstück richtet sich nach dem Bebauungsplan, der für dieses sonnige Grundstück u. a. zwei Vollgeschosse zur Nutzung zulässt.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach einem bestehenden Bebauungsplan der Gemeinde Hohenbrunn mit der Nr. 47.

Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass eine abschließende Auskunft zur Bebaubarkeit des Grundstücks nur durch den Käufer nach Einholung einer
Baugenehmigung bzw. eines Bauvorbescheids möglich ist.

Lage
Die Gemeinde Hohenbrunn liegt im Südosten Münchens und weist hervorragende Verkehrsanbindungen vor.

Durch das unmittelbar angrenzende Autobahnkreuz München-Süd gelangen Sie innerhalb von ca. 20 Min. in die Münchner Innenstadt, in ca. 35 Min. an den Starnberger See oder in 40 Min. nach Rosenheim.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso durch die S-Bahn Linie S7 gesichert.

Aufgrund des in der Nähe liegenden Gewerbegebiets, stehen Ihnen unzählige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
Das in Südausrichtung liegende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Hohenbrunn.
Derzeit verfügt der Baukörper über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert.

Die Bestandsimmobilie wird voraussichtlich aufgrund des aktuellen Zustands von einem Käufer technisch sowie auch hinsichtlich des Stils dem aktuellen Niveau angepasst werden.

Eine mögliche Neubebauung richtet sich nach einem Bebauungsplan der Gemeinde Hohenbrunn.

 

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2
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Für die Errichtung eines großzügigen Ein- oder Zweifamilien-, oder Doppelhauses gibt es ein vorgesehenes Baufenster. Die Bebaubarkeit auf dem erschlossenen Baugrundstück richtet sich nach dem Bebauungsplan, der für dieses sonnige Grundstück u. a. zwei Vollgeschosse zur Nutzung zulässt.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach einem bestehenden Bebauungsplan der Gemeinde Hohenbrunn mit der Nr. 47.

Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass eine abschließende Auskunft zur Bebaubarkeit des Grundstücks nur durch den Käufer nach Einholung einer
Baugenehmigung bzw. eines Bauvorbescheids möglich ist.

Lage
Die Gemeinde Hohenbrunn liegt im Südosten Münchens und weist hervorragende Verkehrsanbindungen vor.

Durch das unmittelbar angrenzende Autobahnkreuz München-Süd gelangen Sie innerhalb von ca. 20 Min. in die Münchner Innenstadt, in ca. 35 Min. an den Starnberger See oder in 40 Min. nach Rosenheim.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso durch die S-Bahn Linie S7 gesichert.

Aufgrund des in der Nähe liegenden Gewerbegebiets, stehen Ihnen unzählige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

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