Strasslach
Grundstück
Objektbeschreibung
Dieses traumhaft nach Südwesten ausgerichtete Grundstück liegt in absolut ruhiger Bestlage von Straßlach.

Die Bebaubarkeit auf dem erschlossenen Baugrundstück richtet sich nach dem Bebauungsplan "Straßlach Nord", der für dieses sonnige Villengrundstück auch zwei Baukörper zulässt.

Eine Baugenehmigung ist bereits erteilt.

 

weitere Eckdaten
Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist durch den Käufer eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
Energiedaten
Energieausweis:
Dieses Objekt ist Energieausweis befreit.
Highlights

- Baugenehmigung erteilt für ca. 636 m² Wohnfläche (verteilt auf zwei Einfamilienhäuser)
- Bebauung auch mit EINER großen Villa möglich
- kein Altbestand
- frei von störendem Baumbestand
- auch als Kapitalanlage bzw. sinnvolles Renditeobjekt denkbar
- sofort verfügbar

Lage
Die Ortschaft Straßlach als Teil der Gemeinde Straßlach-Dingharting liegt 4 km südlich von Grünwald, eingebettet zwischen dem Grünwalder Forst und den Isarauen.

Vor allem die attraktive Villenbebauung begeistert hier im Zusammenspiel mit einem zurückgezogenen Leben. Das Stadtgebiet München erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten.

Bestechend ist die Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. So ist zum Beispiel der Starnberger See ebenso schnell zu erreichen wie einer der schönsten und landschaftlich reizvollsten Golfplätze in Bayern. Die Gemeinde bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Biergärten.

Zwei Kindergärten und eine Grundschule runden das Angebot ab. Zudem sind weiterführende Schulen ohne Probleme mit Schulbussen erreichbar.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
Dieses traumhaft nach Südwesten ausgerichtete Grundstück liegt in absolut ruhiger Bestlage von Straßlach.

Die Bebaubarkeit auf dem erschlossenen Baugrundstück richtet sich nach dem Bebauungsplan "Straßlach Nord", der für dieses sonnige Villengrundstück auch zwei Baukörper zulässt.

Eine Baugenehmigung ist bereits erteilt.

 

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Highlights

- Baugenehmigung erteilt für ca. 636 m² Wohnfläche (verteilt auf zwei Einfamilienhäuser)
- Bebauung auch mit EINER großen Villa möglich
- kein Altbestand
- frei von störendem Baumbestand
- auch als Kapitalanlage bzw. sinnvolles Renditeobjekt denkbar
- sofort verfügbar

Lage
Die Ortschaft Straßlach als Teil der Gemeinde Straßlach-Dingharting liegt 4 km südlich von Grünwald, eingebettet zwischen dem Grünwalder Forst und den Isarauen.

Vor allem die attraktive Villenbebauung begeistert hier im Zusammenspiel mit einem zurückgezogenen Leben. Das Stadtgebiet München erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten.

Bestechend ist die Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. So ist zum Beispiel der Starnberger See ebenso schnell zu erreichen wie einer der schönsten und landschaftlich reizvollsten Golfplätze in Bayern. Die Gemeinde bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Biergärten.

Zwei Kindergärten und eine Grundschule runden das Angebot ab. Zudem sind weiterführende Schulen ohne Probleme mit Schulbussen erreichbar.

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