Großhesselohe
Villa
Objektbeschreibung
Die herrschaftliche Villa befindet sich in absoluter Bestlage in Pullach am Isarhochufer und wurde im Jahre 2008 auf höchstem Niveau und mit großer Liebe fürs Detail renoviert.

Der große bezaubernde Garten samt überdachter Terrasse mit Kamin, lädt zum Verweilen ein.

Das imposante Anwesen besticht durch eine äußerst geschmackvolle Ausstattung. Die hochwertigen und luxuriösen Stilelemente, wie beispielsweise exklusive Schreinereimaßanfertigungen, der offene Kamin im Wohnbereich oder die noble Einbauküche, lassen keine Wünsche offen.

Die großflächige Aufteilung der Räumlichkeiten mit Blick ins Grüne sowie die schöne Belichtung, versprechen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Zusätzliches Platzangebot bietet die Einliegerwohnung über der direkt am Haus liegenden Doppelgarage.

Eine Aufstockung des Hauses ist zudem möglich.

 

Grundriss 1-1

 

weitere Eckdaten
Nutzfläche:
ca. 151 m²
Garagenstellplätze:
2
Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist durch den Käufer eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
Highlights

_ Bezauberndes Villenanwesen in Bestlage von Pullach am Isarhochufer
_ Hochwertige Einbauküche
_ Noble Ausstattungselemente
_ Exklusive Schreinermaßanfertigungen
_ Kamin im Wohnbereich sowie auf der überdachten Terrasse
_ Aufwendige Renovierung im Jahre 2008/2009

Lage
Die Gemeinde Pullach liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum Münchens entfernt.

In unmittelbarer Nähe zu den Isarauen und nicht zuletzt aufgrund der direkten Nachbarschaft zum Münchner Villenvorort Solln zählt Pullach zu einer der bekanntesten und nachgefragtesten Wohnlagen im Landkreis München.

Pullach bietet unter anderem zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Biergärten und ein breites Angebot an zusätzlichen Freizeit- und Kultureinrichtungen. Darüber hinaus sind im Ort zwei Gymnasien sowie eine private Realschule ansässig.

An das Nahverkehrsnetz ist der Gemeindebereich durch drei aufeinanderfolgende Haltestellen der S-Bahnlinie S7 in Richtung Wolfratshausen angeschlossen. So haben Sie die Möglichkeit, sowohl im Ortsteil Großhesselohe, als auch in Pullach und Höllriegelskreuth zuzusteigen. In nur rund 15 Minuten gelangen Sie mit der S-Bahn in die Münchner Innenstadt.

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Bestlage von Pullach inmitten eines überaus schönen nachbarschaftlichen Umfelds am Isarhochufer.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
Die herrschaftliche Villa befindet sich in absoluter Bestlage in Pullach am Isarhochufer und wurde im Jahre 2008 auf höchstem Niveau und mit großer Liebe fürs Detail renoviert.

Der große bezaubernde Garten samt überdachter Terrasse mit Kamin, lädt zum Verweilen ein.

Das imposante Anwesen besticht durch eine äußerst geschmackvolle Ausstattung. Die hochwertigen und luxuriösen Stilelemente, wie beispielsweise exklusive Schreinereimaßanfertigungen, der offene Kamin im Wohnbereich oder die noble Einbauküche, lassen keine Wünsche offen.

Die großflächige Aufteilung der Räumlichkeiten mit Blick ins Grüne sowie die schöne Belichtung, versprechen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Zusätzliches Platzangebot bietet die Einliegerwohnung über der direkt am Haus liegenden Doppelgarage.

Eine Aufstockung des Hauses ist zudem möglich.

 

Grundriss 1-1

 

weitere Eckdaten
Nutzfläche:
ca. 151 m²
Garagenstellplätze:
2
Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist durch den Käufer eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
Highlights

_ Bezauberndes Villenanwesen in Bestlage von Pullach am Isarhochufer
_ Hochwertige Einbauküche
_ Noble Ausstattungselemente
_ Exklusive Schreinermaßanfertigungen
_ Kamin im Wohnbereich sowie auf der überdachten Terrasse
_ Aufwendige Renovierung im Jahre 2008/2009

Lage
Die Gemeinde Pullach liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum Münchens entfernt.

In unmittelbarer Nähe zu den Isarauen und nicht zuletzt aufgrund der direkten Nachbarschaft zum Münchner Villenvorort Solln zählt Pullach zu einer der bekanntesten und nachgefragtesten Wohnlagen im Landkreis München.

Pullach bietet unter anderem zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Biergärten und ein breites Angebot an zusätzlichen Freizeit- und Kultureinrichtungen. Darüber hinaus sind im Ort zwei Gymnasien sowie eine private Realschule ansässig.

An das Nahverkehrsnetz ist der Gemeindebereich durch drei aufeinanderfolgende Haltestellen der S-Bahnlinie S7 in Richtung Wolfratshausen angeschlossen. So haben Sie die Möglichkeit, sowohl im Ortsteil Großhesselohe, als auch in Pullach und Höllriegelskreuth zuzusteigen. In nur rund 15 Minuten gelangen Sie mit der S-Bahn in die Münchner Innenstadt.

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Bestlage von Pullach inmitten eines überaus schönen nachbarschaftlichen Umfelds am Isarhochufer.

Hinweise
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Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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