Schwabing
Grundstück mit Bestand
Objektbeschreibung
Das gutgeschnittene Grundstück liegt in absolut ruhiger und begehrten Lage in Schwabing, nur wenige Meter vom Englischen Garten entfernt.

Perfekt nach Süden und Westen ausgerichtet mit weiten Sichtachsen.

Die Bebauung des Grundstücks ist gesichert - die Baugenehmigung liegt bereits vor. Diese sieht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer realisierbaren Wohnfläche mit ca. 422 m² und 6 Tiefgaragenstellplätzen vor.

Zur optimalen Ausnutzung des Grundstücks und Optimierung der Wohnfläche hat das Büro Mang Mauritz aus München hierzu eine Tektur eingereicht.

Die Eingabeplanung können Sie auf den nachfolgenden Seiten einsehen. Diese Planung sieht ebenfalls ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer realisierbaren Wohnfläche mit ca. 462 m² und 6 Tiefgaragenstellplätzen vor.

Weitere Unterlagen können wir Ihnen bei Bedarf gerne zur Verfügung stellen.

 

weitere Eckdaten
Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist durch den Käufer eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
Energiedaten
Energieausweis:
in Arbeit
Highlights

- Grundstücksgröße ca. 944 m²
- optimaler Grundstückszuschnitt
- Baugenehmigung liegt bereits vor
- ruhige Wohnlage mit Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern bzw. Doppelhäusern in direkter Nachbarschaft
- sehr gute Verkehrsanbindung

Lage
Angrenzend an den nördlichen Teil des Englischen Gartens, liegt das Grundstück in Schwabing in ruhiger und gewachsener Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kleine Cafés und vor allem zahlreiche Freizeit- und Sportaktivitäten sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sowohl die Öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) als auch die ideale Anbindung an den Frankfurter Ring und die Autobahn A9 bieten optimale Flexibilität.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
Das gutgeschnittene Grundstück liegt in absolut ruhiger und begehrten Lage in Schwabing, nur wenige Meter vom Englischen Garten entfernt.

Perfekt nach Süden und Westen ausgerichtet mit weiten Sichtachsen.

Die Bebauung des Grundstücks ist gesichert - die Baugenehmigung liegt bereits vor. Diese sieht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer realisierbaren Wohnfläche mit ca. 422 m² und 6 Tiefgaragenstellplätzen vor.

Zur optimalen Ausnutzung des Grundstücks und Optimierung der Wohnfläche hat das Büro Mang Mauritz aus München hierzu eine Tektur eingereicht.

Die Eingabeplanung können Sie auf den nachfolgenden Seiten einsehen. Diese Planung sieht ebenfalls ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer realisierbaren Wohnfläche mit ca. 462 m² und 6 Tiefgaragenstellplätzen vor.

Weitere Unterlagen können wir Ihnen bei Bedarf gerne zur Verfügung stellen.

 

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Energiedaten
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in Arbeit
Highlights

- Grundstücksgröße ca. 944 m²
- optimaler Grundstückszuschnitt
- Baugenehmigung liegt bereits vor
- ruhige Wohnlage mit Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern bzw. Doppelhäusern in direkter Nachbarschaft
- sehr gute Verkehrsanbindung

Lage
Angrenzend an den nördlichen Teil des Englischen Gartens, liegt das Grundstück in Schwabing in ruhiger und gewachsener Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kleine Cafés und vor allem zahlreiche Freizeit- und Sportaktivitäten sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sowohl die Öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) als auch die ideale Anbindung an den Frankfurter Ring und die Autobahn A9 bieten optimale Flexibilität.

Hinweise
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