Lehel- Bogenhausen
Bürovilla
Objektbeschreibung
Durch die einzigartige Lage am Englischen Garten ist dieses herrschaftliche Anwesen von 1924 als Rarität am Münchner Immobilienmarkt zu bezeichnen.

Die exklusive Stadthausvilla verfügt insgesamt über 557m² Nutzfläche.

Eine Nutzung als Bürovilla für beispielweise Rechtsanwälte, Steuerberater o.ä., scheint optimal.

Die großzügigen Raumdimensionen und die charmanten altbautypischen Merkmale verleihen der Immobilie ein einzigartiges Flair.

 

weitere Eckdaten
Nutzfläche:
ca. 557 m²
Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist durch den Käufer eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,48% inkl. 16% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen..
Energiedaten
Energieausweis:
Dieses Objekt ist Energieausweis befreit.
Hinweis:
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist nicht vorzulegen.
Lage
Die Villa befindet sich in erster Reihe und somit unverbaubar am Englichen Garten zwischen Lehel und Bogenhausen.

Das Lehel gilt aufgrund seiner zentralen Lage und dem besonderen, durch viele Altbauten geprägten Charme als einer der beliebtesten Stadtteile Münchens.

Die nah gelegene Straßenbahn bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.

Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zu den Fernstraßen ist ideal.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
Durch die einzigartige Lage am Englischen Garten ist dieses herrschaftliche Anwesen von 1924 als Rarität am Münchner Immobilienmarkt zu bezeichnen.

Die exklusive Stadthausvilla verfügt insgesamt über 557m² Nutzfläche.

Eine Nutzung als Bürovilla für beispielweise Rechtsanwälte, Steuerberater o.ä., scheint optimal.

Die großzügigen Raumdimensionen und die charmanten altbautypischen Merkmale verleihen der Immobilie ein einzigartiges Flair.

 

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Nutzfläche:
ca. 557 m²
Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist durch den Käufer eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,48% inkl. 16% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen..
Energiedaten
Energieausweis:
Dieses Objekt ist Energieausweis befreit.
Hinweis:
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist nicht vorzulegen.
Lage
Die Villa befindet sich in erster Reihe und somit unverbaubar am Englichen Garten zwischen Lehel und Bogenhausen.

Das Lehel gilt aufgrund seiner zentralen Lage und dem besonderen, durch viele Altbauten geprägten Charme als einer der beliebtesten Stadtteile Münchens.

Die nah gelegene Straßenbahn bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.

Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zu den Fernstraßen ist ideal.

Hinweise
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