Bogenhausen
Wohnung
Objektbeschreibung
Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2010 erbauten Mehrfamilienhauses und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Der Grundriss umfasst neben einer geräumigen Diele, den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, welcher durch bodentiefe Fensterfronten überzeugt. Hier angrenzend befindet sich die Küche mit einer zeitlosen Einbauküche.
Zwei weitere, großzügige Zimmer, eignen sich bestens als Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Die vollwertigen Bäder sind weiß gefliest und verfügen über eine Dusche bzw. eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 16m² große Südbalkon, welcher über drei Räume begehbar ist.
Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil runden dieses Immobilienangebot ab.

 

weitere Eckdaten
Nutzfläche:
ca. 16 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Tiefgaragenplätze:
2
Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist durch den Käufer eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
Energiedaten
Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarfswert:
92 kWh/m²a
Energieträger:
Fernwärme
Baujahr der Anlagentechnik:
2011
Energieeffizienzklasse:
B
Highlights

- begehrte Lage
- barrierefreier Zugang
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Natursteinbelag
- Einbauküche mit Siemens-Geräten
- 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage
Bogenhausen-Oberföhring zählt seit Jeher zu den begehrtesten Lagen des Münchner Ostens.
Villengrundstücke, eine hervorragende Infrastruktur und Grünanlagen wie der Herzogpark, prägen das Geviert.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, renommierte Schulen und Kindergärten, Arztpraxen und Krankenhäuser sowie Restaurants zeichnen diese Wohngegend aus.
Kurze Wege in die Innenstadt und auch die Anbindungen zur Autobahn Nürnberg und Salzburg sowie an den Flughafen sind optimal.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2010 erbauten Mehrfamilienhauses und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Der Grundriss umfasst neben einer geräumigen Diele, den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, welcher durch bodentiefe Fensterfronten überzeugt. Hier angrenzend befindet sich die Küche mit einer zeitlosen Einbauküche.
Zwei weitere, großzügige Zimmer, eignen sich bestens als Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Die vollwertigen Bäder sind weiß gefliest und verfügen über eine Dusche bzw. eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 16m² große Südbalkon, welcher über drei Räume begehbar ist.
Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil runden dieses Immobilienangebot ab.

 

weitere Eckdaten
Nutzfläche:
ca. 16 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Tiefgaragenplätze:
2
Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist durch den Käufer eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
Energiedaten
Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarfswert:
92 kWh/m²a
Energieträger:
Fernwärme
Baujahr der Anlagentechnik:
2011
Energieeffizienzklasse:
B
Highlights

- begehrte Lage
- barrierefreier Zugang
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Natursteinbelag
- Einbauküche mit Siemens-Geräten
- 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage
Bogenhausen-Oberföhring zählt seit Jeher zu den begehrtesten Lagen des Münchner Ostens.
Villengrundstücke, eine hervorragende Infrastruktur und Grünanlagen wie der Herzogpark, prägen das Geviert.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, renommierte Schulen und Kindergärten, Arztpraxen und Krankenhäuser sowie Restaurants zeichnen diese Wohngegend aus.
Kurze Wege in die Innenstadt und auch die Anbindungen zur Autobahn Nürnberg und Salzburg sowie an den Flughafen sind optimal.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

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