Solln
Haus
Objektbeschreibung
Die sanierte denkmalgeschützte Jugendstilvilla im Kaffeemühlenhausstil erstreckt sich über 3 Stockwerke: Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Siemens-Einbauküche, der Wohnbereich mit Kamin sowie die zum Garten angrenzende Terrasse und ein Gäste-WC.
Im 1.Obergeschoss gelangt man von dem Schlafzimmer zum Ankleide-/ Gäste- oder Arbeitszimmer. Diesem Raum schließt sich ein Gäste-WC an.
Im 1.Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls ein geräumiges Masterbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befindet sich der aufwendig ausgebaute Dachboden, der optimal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Zum Haus gehört ein wunderschöner Garten mit Terrasse.

 

Grundriss Erdgeschoss Grundriss 1 Grundriss 2

 

weitere Eckdaten
Nebenkosten:
€ 400,-
Verfügbar ab:
sofort
Kaution:
€ 10.200,-
Anzahl Stellplätze:
1
Lage
Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt und zeichnet sich aus durch eine homogene Bebauung, durchsetzt mit herrschaftlichen Villen, historischen Ensembles und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Nähe zu den Isarauen als auch das Naherholungsgebiet - der Forstenrieder Park - laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Diverse Sportmöglichkeiten wie Tennis- und Golfplätze, Schwimmbäder oder auch Reitanlagen befinden sich nur wenige Geh-, bzw. Fahrminuten entfernt. Das vielfältige kulturelle Angebot der Landeshauptstadt sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, welche in Solln und Umgebung angeboten werden, bieten einen hohen Freizeitwert und versprechen viel Abwechslung im Alltag.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen, gleichfalls der Sollner Wochenmarkt, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zudem bereichern zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten das Ortsbild. Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist das Stadtzentrum in Kürze erreichbar.
Die Autobahnanbindung in Richtung Starnberger See liegt nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Zu den Autobahnanschlüssen in Richtung Lindau sowie in den Osten von München gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Objektbeschreibung
Die sanierte denkmalgeschützte Jugendstilvilla im Kaffeemühlenhausstil erstreckt sich über 3 Stockwerke: Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Siemens-Einbauküche, der Wohnbereich mit Kamin sowie die zum Garten angrenzende Terrasse und ein Gäste-WC.
Im 1.Obergeschoss gelangt man von dem Schlafzimmer zum Ankleide-/ Gäste- oder Arbeitszimmer. Diesem Raum schließt sich ein Gäste-WC an.
Im 1.Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls ein geräumiges Masterbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befindet sich der aufwendig ausgebaute Dachboden, der optimal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Zum Haus gehört ein wunderschöner Garten mit Terrasse.

 

Grundriss Erdgeschoss Grundriss 1 Grundriss 2

 

weitere Eckdaten
Nebenkosten:
€ 400,-
Verfügbar ab:
sofort
Kaution:
€ 10.200,-
Anzahl Stellplätze:
1
Lage
Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt und zeichnet sich aus durch eine homogene Bebauung, durchsetzt mit herrschaftlichen Villen, historischen Ensembles und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Nähe zu den Isarauen als auch das Naherholungsgebiet - der Forstenrieder Park - laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Diverse Sportmöglichkeiten wie Tennis- und Golfplätze, Schwimmbäder oder auch Reitanlagen befinden sich nur wenige Geh-, bzw. Fahrminuten entfernt. Das vielfältige kulturelle Angebot der Landeshauptstadt sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, welche in Solln und Umgebung angeboten werden, bieten einen hohen Freizeitwert und versprechen viel Abwechslung im Alltag.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen, gleichfalls der Sollner Wochenmarkt, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zudem bereichern zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten das Ortsbild. Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist das Stadtzentrum in Kürze erreichbar.
Die Autobahnanbindung in Richtung Starnberger See liegt nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Zu den Autobahnanschlüssen in Richtung Lindau sowie in den Osten von München gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

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