Alt-Bogenhausen
Wohnung
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung im 5. OG, welche bequem mit dem Lift zu erreichen ist, wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Geölte Fischgrät-Eichenparkettböden,
in den Bädern verlegter Naturstein, Kamin, Sonnenschutz, BUS- System und Alarmanlage sind nur einige Highlights der Wohnung.

Ein repräsentatives Entrée, großzügiger Wohn- / Essbereich, vorwiegend bodentiefe Fenster und Raumhöhen von ca. 2,70 m
beeindrucken und sorgen für ein exklusives und angenehmes Erlebnis.

Abgerundet wird das Konzept mit
einer nach Westen ausgerichteten
sonnigen Terrasse mit Blick auf
den Friedensengel.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie
ein Kellerabteil gehören ebenfalls
zu der Wohnung

 

weitere Eckdaten
Tiefgaragenplätze:
1
Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist durch den Käufer eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
Energiedaten
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfswert:
41 kWh/m²a
Energieträger:
Gas
Baujahr der Anlagentechnik:
2016
Energieeffizienzklasse:
A
Highlights

- Fertigstellung 2018
- West- Terrasse mit Blick auf den Friedensengel
- bis zu 2,70m Deckenhöhe
- vorwiegend bodentiefe Fensterfronten
- Fischgrät-Eichenparkettböden
- Fußbodenheizung
- SieMatic Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke Gaggenau
- viele Schreiner-Einbauten (Neue Werkstätten)
- zweites Badezimmer möglich
- BUS-System
- Natursteinbäder
- offener Kamin
- Lift
- Kellerabteil
- TG- Stellplatz

und vieles mehr...

Lage
Die Wohnung befindet sich in Alt-Bogenhausen, in einem der vielseitigsten Stadtteile Münchens. Der Stadtbezirk nahe des Isarhochufers überzeugt durch Eleganz und kulturellen Charme.

Das Prinzregententheater, welches 1901 eröffnet wurde und der Friedensengel präsentieren sich als das Herzstück von Bogenhausen. Die schönsten Seiten Münchens erlebt man in den naheliegenden und großzügigen Parkflächen an der Isar. Der Stadtteil besticht durch die Nähe zur wunderschönen und lebendigen Innenstadt.

Der Prinzregentenplatz und der Max-Weber-Platz bieten eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf u.a. der Käfer Feinkost sowie verschiedene Arztpraxen runden die Leichtigkeit des Wohnens in Bogenhausen ab. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zum Flughafen sowie den Autobahnen lässt sich als bestens bezeichnen.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung im 5. OG, welche bequem mit dem Lift zu erreichen ist, wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Geölte Fischgrät-Eichenparkettböden,
in den Bädern verlegter Naturstein, Kamin, Sonnenschutz, BUS- System und Alarmanlage sind nur einige Highlights der Wohnung.

Ein repräsentatives Entrée, großzügiger Wohn- / Essbereich, vorwiegend bodentiefe Fenster und Raumhöhen von ca. 2,70 m
beeindrucken und sorgen für ein exklusives und angenehmes Erlebnis.

Abgerundet wird das Konzept mit
einer nach Westen ausgerichteten
sonnigen Terrasse mit Blick auf
den Friedensengel.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie
ein Kellerabteil gehören ebenfalls
zu der Wohnung

 

weitere Eckdaten
Tiefgaragenplätze:
1
Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist durch den Käufer eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
Energiedaten
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfswert:
41 kWh/m²a
Energieträger:
Gas
Baujahr der Anlagentechnik:
2016
Energieeffizienzklasse:
A
Highlights

- Fertigstellung 2018
- West- Terrasse mit Blick auf den Friedensengel
- bis zu 2,70m Deckenhöhe
- vorwiegend bodentiefe Fensterfronten
- Fischgrät-Eichenparkettböden
- Fußbodenheizung
- SieMatic Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke Gaggenau
- viele Schreiner-Einbauten (Neue Werkstätten)
- zweites Badezimmer möglich
- BUS-System
- Natursteinbäder
- offener Kamin
- Lift
- Kellerabteil
- TG- Stellplatz

und vieles mehr...

Lage
Die Wohnung befindet sich in Alt-Bogenhausen, in einem der vielseitigsten Stadtteile Münchens. Der Stadtbezirk nahe des Isarhochufers überzeugt durch Eleganz und kulturellen Charme.

Das Prinzregententheater, welches 1901 eröffnet wurde und der Friedensengel präsentieren sich als das Herzstück von Bogenhausen. Die schönsten Seiten Münchens erlebt man in den naheliegenden und großzügigen Parkflächen an der Isar. Der Stadtteil besticht durch die Nähe zur wunderschönen und lebendigen Innenstadt.

Der Prinzregentenplatz und der Max-Weber-Platz bieten eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf u.a. der Käfer Feinkost sowie verschiedene Arztpraxen runden die Leichtigkeit des Wohnens in Bogenhausen ab. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zum Flughafen sowie den Autobahnen lässt sich als bestens bezeichnen.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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