Baldham
Villa
Objektbeschreibung
Die freistehende Villa wurde im Jahre 1991 auf einem prachtvollen, ca. 1.860 m² großen Grundstück, errichtet.
Sie wurde über drei Geschosse erbaut und verfügt über zwei Balkone, eine Loggia sowie eine großzügige Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem weitläufigen Entrée unter anderem die Küche und das angrenzende Esszimmer, ein Kaminzimmer sowie das Wohnzimmer, welches den Zugang in den Garten ermöglicht.
Das 1. Obergeschoss und zugleich Dachgeschoss beherbergt neben drei möglichen Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Balkonen ein weiteres Wohnzimmer und eine Küche. Durch einen separaten Aufgang lässt sich dieser Teil des Obergeschosses optimal als Einliegerwohnung nutzen.
Im Untergeschoss findet sich beispielsweise der Wellnessbereich samt Schwimmbad, Sauna und Whirlpool wieder.
Eine Garage mit zwei Stellplätzen gehört dem Anwesen an.

 

weitere Eckdaten
Verfügbar ab:
nach Absprache
Garagenstellplätze:
2
Provision:
Provisionsfrei
Energiedaten
Energieausweis:
in Arbeit
Highlights

- ca. 427 m² Wohnfläche
- ca. 1.860 m² Grundstücksfläche
- hochwertige Einbauten
- Natursteinbeläge
- Kamin
- Wintergarten
- Terrasse
- Loggia, 2 Balkone
- Schwimmbad
- Wellnessbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Einliegerwohnung
- Garage

Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße Baldhams, umgeben von viel Grün und Natur.
Die ansprechende Villenarchitektur der umliegenden Nachbarschaft verleiht dem Anwesen einen großzügigen Charakter.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants oder Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ein großer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A8 sowie die kurzen Verkehrswege in die Münchner Innenstadt.
So bietet Baldham eine perfekte Symbiose aus ruhigem und idyllischem Wohnambiente und pulsierendem Stadtleben.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
Die freistehende Villa wurde im Jahre 1991 auf einem prachtvollen, ca. 1.860 m² großen Grundstück, errichtet.
Sie wurde über drei Geschosse erbaut und verfügt über zwei Balkone, eine Loggia sowie eine großzügige Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem weitläufigen Entrée unter anderem die Küche und das angrenzende Esszimmer, ein Kaminzimmer sowie das Wohnzimmer, welches den Zugang in den Garten ermöglicht.
Das 1. Obergeschoss und zugleich Dachgeschoss beherbergt neben drei möglichen Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Balkonen ein weiteres Wohnzimmer und eine Küche. Durch einen separaten Aufgang lässt sich dieser Teil des Obergeschosses optimal als Einliegerwohnung nutzen.
Im Untergeschoss findet sich beispielsweise der Wellnessbereich samt Schwimmbad, Sauna und Whirlpool wieder.
Eine Garage mit zwei Stellplätzen gehört dem Anwesen an.

 

weitere Eckdaten
Verfügbar ab:
nach Absprache
Garagenstellplätze:
2
Provision:
Provisionsfrei
Energiedaten
Energieausweis:
in Arbeit
Highlights

- ca. 427 m² Wohnfläche
- ca. 1.860 m² Grundstücksfläche
- hochwertige Einbauten
- Natursteinbeläge
- Kamin
- Wintergarten
- Terrasse
- Loggia, 2 Balkone
- Schwimmbad
- Wellnessbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Einliegerwohnung
- Garage

Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße Baldhams, umgeben von viel Grün und Natur.
Die ansprechende Villenarchitektur der umliegenden Nachbarschaft verleiht dem Anwesen einen großzügigen Charakter.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants oder Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ein großer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A8 sowie die kurzen Verkehrswege in die Münchner Innenstadt.
So bietet Baldham eine perfekte Symbiose aus ruhigem und idyllischem Wohnambiente und pulsierendem Stadtleben.

Hinweise
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und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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