Englischer Garten
Garten-Wohnung
Objektbeschreibung
Diese einzigartige, elegante und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Luxus-Neubaus am Anfang der exklusiven und ruhigen Königinstraße, welche hier nur auf der westlichen Seite bebaut ist. Gegenüber auf der östlichen Seite beginnt direkt der wunderbare Englische Garten.
Sie betreten das Anwesen über eine großzügige und moderne Eingangshalle, in welcher der Concierge platziert ist. Dieser begrüßt und begleitet Sie -oder Ihre Gäste- zu Ihrer Wohnung und ist ausschließlich für Ihre Sicherheit und Annehmlichkeit verantwortlich.
Die bodentiefe Verglasung mit Terrassentüren lässt viel Licht herein.
Mit einer optimalen und modernen Grundrissgestaltung bietet die Gartenwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zentraler Wohn-/Ess-/ sowie Kochbereich, Ankleidebereich, zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweiligem Bad en Suite und Toiletten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine großzügige Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung, welche zu einem entspannten Tagesausklang einlädt. Insgesamt besticht die ca. 172 m² große Wohnung über ihre Geräumigkeit sowie über ihre Helligkeit. Außerdem wurde mit luxuriösen Materialien in der gesamten Wohnung nicht gespart. Die großzügige Einbauküche wurde extra angefertigt.

 

Grundriss 1

 

weitere Eckdaten
Nebenkosten:
€ 2.335,-
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaution:
€ 20.640,-
Anzahl Stellplätze:
2
Lage
Bestes Stadtwohnen in erster Reihe direkt am Englischen Garten am Anfang der schönen Königinstrasse.Sie wohnen absolut ruhig mitten im Grünen und dennoch äußerst zentral. Diesen süd-östlichen Teil der Maxvorstadt nennt man Schönfeldviertel. Dieses beliebte und elegante Quartier wird eingerahmt von der prachtvollen Ludwigstrasse im Westen, den altehrwürdigen Hauptgebäuden der Ludwig-Maximilian-Universität im Norden, dem wunderschönen Englischen Garten im Osten und den herrschaftlichen Prinz-Carl-Palais im Süden. Diese Wohngegend zählt zweifelsohne zu den schönsten, ruhigsten und nachgefragtesten Wohnlagen Münchens. Sie spazieren nicht nur in wenigen Minuten in die Innenstadt, sondern gelangen auch noch von der ruhigen und grünen Königinstrasse über den Englischen Garten in das verwunschene Finanzgärtchen, an welches sich dirket der Hofgarten mit der Residenz anschliesst.
Speisen und Trinken Sie in den beliebtesten Cafés, Bars und Restaurants wie z.B. der weltbekannten Bar Schumanns am Odeonsplatz, dem legendären Franziskaner oder dem edlen Brenner Grill. Flanieren Sie über die elegantesten Einkaufsstraßen wie die Maximilian-, Residenz und Briennerstrasse. Genießen Sie das vielfältige kulturelle Angebot in z.B. der Bayerische Staatsoper, dem Cuvilliés- oder auch dem Residenztheater. Die Bayerische Staatsoper in München zählt zu den renommiertesten Opernhäusern der Welt.
Dies Alles erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder natürlich auch mit dem Auto.
Über den Altstadtring und die Ludwigstraße haben Sie eine perfekte Auto-Anbindung und gelangen zügig zu den anderen Stadtteilen, dem Mittleren Ring und weiter zu den Autobahnen.

Objektbeschreibung
Diese einzigartige, elegante und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Luxus-Neubaus am Anfang der exklusiven und ruhigen Königinstraße, welche hier nur auf der westlichen Seite bebaut ist. Gegenüber auf der östlichen Seite beginnt direkt der wunderbare Englische Garten.
Sie betreten das Anwesen über eine großzügige und moderne Eingangshalle, in welcher der Concierge platziert ist. Dieser begrüßt und begleitet Sie -oder Ihre Gäste- zu Ihrer Wohnung und ist ausschließlich für Ihre Sicherheit und Annehmlichkeit verantwortlich.
Die bodentiefe Verglasung mit Terrassentüren lässt viel Licht herein.
Mit einer optimalen und modernen Grundrissgestaltung bietet die Gartenwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zentraler Wohn-/Ess-/ sowie Kochbereich, Ankleidebereich, zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweiligem Bad en Suite und Toiletten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine großzügige Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung, welche zu einem entspannten Tagesausklang einlädt. Insgesamt besticht die ca. 172 m² große Wohnung über ihre Geräumigkeit sowie über ihre Helligkeit. Außerdem wurde mit luxuriösen Materialien in der gesamten Wohnung nicht gespart. Die großzügige Einbauküche wurde extra angefertigt.

 

Grundriss 1

 

weitere Eckdaten
Nebenkosten:
€ 2.335,-
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaution:
€ 20.640,-
Anzahl Stellplätze:
2
Lage
Bestes Stadtwohnen in erster Reihe direkt am Englischen Garten am Anfang der schönen Königinstrasse.Sie wohnen absolut ruhig mitten im Grünen und dennoch äußerst zentral. Diesen süd-östlichen Teil der Maxvorstadt nennt man Schönfeldviertel. Dieses beliebte und elegante Quartier wird eingerahmt von der prachtvollen Ludwigstrasse im Westen, den altehrwürdigen Hauptgebäuden der Ludwig-Maximilian-Universität im Norden, dem wunderschönen Englischen Garten im Osten und den herrschaftlichen Prinz-Carl-Palais im Süden. Diese Wohngegend zählt zweifelsohne zu den schönsten, ruhigsten und nachgefragtesten Wohnlagen Münchens. Sie spazieren nicht nur in wenigen Minuten in die Innenstadt, sondern gelangen auch noch von der ruhigen und grünen Königinstrasse über den Englischen Garten in das verwunschene Finanzgärtchen, an welches sich dirket der Hofgarten mit der Residenz anschliesst.
Speisen und Trinken Sie in den beliebtesten Cafés, Bars und Restaurants wie z.B. der weltbekannten Bar Schumanns am Odeonsplatz, dem legendären Franziskaner oder dem edlen Brenner Grill. Flanieren Sie über die elegantesten Einkaufsstraßen wie die Maximilian-, Residenz und Briennerstrasse. Genießen Sie das vielfältige kulturelle Angebot in z.B. der Bayerische Staatsoper, dem Cuvilliés- oder auch dem Residenztheater. Die Bayerische Staatsoper in München zählt zu den renommiertesten Opernhäusern der Welt.
Dies Alles erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder natürlich auch mit dem Auto.
Über den Altstadtring und die Ludwigstraße haben Sie eine perfekte Auto-Anbindung und gelangen zügig zu den anderen Stadtteilen, dem Mittleren Ring und weiter zu den Autobahnen.

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