Südpark
Garten-Wohnung
Objektbeschreibung
Die Dreifamilienvilla mit Tiefgarage wird in zeitlos eleganter Architektur auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück errichtet.

Die weitläufige Gartenwohnung besticht insbesondere durch den wunderbaren Wohn-/ Essbereich mit Blick in den knapp 550 m² großen, eigenen Garten.
Von hier aus besteht zudem ein unmittelbarer Zugang in den Südpark.
Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und gem. dem aktuellen Bautenstand können individuelle noch sehr gut berücksichtigt werden.

Die großzügige Tiefgarage verfügt über sechs Stellplätze, so dass für jede Wohnung mindestens ein Stellplatz vorhanden ist.

Bei näherem Interesse übersenden wir Ihnen gerne die ausführlichen Informationen.

 

weitere Eckdaten
Tiefgaragenplätze:
2
Provision:
Keine Käuferprovision.
Energiedaten
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfswert:
16,8 kWh/m²a
Energieträger:
Strom
Baujahr der Anlagentechnik:
2022
Energieeffizienzklasse:
A+
Warmwasser enthalten:
ja
Highlights

_ unmittelbarer Zugang in den Südpark
_ gehobene Ausstattung
_ etablierter Bauträger
_ nur 3 Wohneinheiten im Haus
_ sehr gute Infrastruktur
_ Westausrichtung des Grundstücks
_ Lift direkt in die Wohnung
_ großzügiger Wohn-/ Ess-/ Kochbereich ca. 85 m²

Lage
Als typischer Münchner Stadtteil, liegt Sendling-Westpark in direkter Nachbarschaft zu Mittersendling, Solln, Forstenried und Thalkirchen.

Wie die Weltstadt mit Herz verbindet er traditionelle Münchner Lebensart mit urbaner Lebensqualität. Natur, Freizeit und gute Einkaufsmöglichkeiten - alles liegt in unmittelbarer Nähe. Eine gute ärztliche Versorgung, Bildungseinrichtungen und viele Angebote für Kinder und Jugendliche sind ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der nahe Südpark bietet für alle Freizeitsportler ein ideales Terrain. Zugleich liegen die Alpen sowie das 5-Seen-Land zu Füßen. Ob ein Ausflug an den Starnberger See, Wandern oder Skifahren auf einem der berühmten Münchner Hausberge oder einfach nur die Natur genießen - Obersendling/Solln ist der ideale Ausgangspunkt um München und das beliebte Voralpenland von seiner schönsten Seite genießen und dessen Vielfalt erleben zu dürfen.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
Die Dreifamilienvilla mit Tiefgarage wird in zeitlos eleganter Architektur auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück errichtet.

Die weitläufige Gartenwohnung besticht insbesondere durch den wunderbaren Wohn-/ Essbereich mit Blick in den knapp 550 m² großen, eigenen Garten.
Von hier aus besteht zudem ein unmittelbarer Zugang in den Südpark.
Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und gem. dem aktuellen Bautenstand können individuelle noch sehr gut berücksichtigt werden.

Die großzügige Tiefgarage verfügt über sechs Stellplätze, so dass für jede Wohnung mindestens ein Stellplatz vorhanden ist.

Bei näherem Interesse übersenden wir Ihnen gerne die ausführlichen Informationen.

 

weitere Eckdaten
Tiefgaragenplätze:
2
Provision:
Keine Käuferprovision.
Energiedaten
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfswert:
16,8 kWh/m²a
Energieträger:
Strom
Baujahr der Anlagentechnik:
2022
Energieeffizienzklasse:
A+
Warmwasser enthalten:
ja
Highlights

_ unmittelbarer Zugang in den Südpark
_ gehobene Ausstattung
_ etablierter Bauträger
_ nur 3 Wohneinheiten im Haus
_ sehr gute Infrastruktur
_ Westausrichtung des Grundstücks
_ Lift direkt in die Wohnung
_ großzügiger Wohn-/ Ess-/ Kochbereich ca. 85 m²

Lage
Als typischer Münchner Stadtteil, liegt Sendling-Westpark in direkter Nachbarschaft zu Mittersendling, Solln, Forstenried und Thalkirchen.

Wie die Weltstadt mit Herz verbindet er traditionelle Münchner Lebensart mit urbaner Lebensqualität. Natur, Freizeit und gute Einkaufsmöglichkeiten - alles liegt in unmittelbarer Nähe. Eine gute ärztliche Versorgung, Bildungseinrichtungen und viele Angebote für Kinder und Jugendliche sind ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der nahe Südpark bietet für alle Freizeitsportler ein ideales Terrain. Zugleich liegen die Alpen sowie das 5-Seen-Land zu Füßen. Ob ein Ausflug an den Starnberger See, Wandern oder Skifahren auf einem der berühmten Münchner Hausberge oder einfach nur die Natur genießen - Obersendling/Solln ist der ideale Ausgangspunkt um München und das beliebte Voralpenland von seiner schönsten Seite genießen und dessen Vielfalt erleben zu dürfen.

Hinweise
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