Großhesselohe
Grundstück mit Bestand
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück mit einem charmanten sowie gepflegten Haus aus den 1930er Jahren.

Es liegt zudem eine Baugenehmigung für einen visionären Anbau bereits vor.

 

weitere Eckdaten
Provision:
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Energiedaten
Energieausweis:
in Arbeit
Highlights

_ Beste Lage Pullach – Großhesselohe
_ Charmantes Haus aus den 1930er Jahren
_ Baugenehmigung für visionären Anbau vorhanden
_Bebauung nach gültigem Bebauungsplan der Gemeinde Pullach: WR - GRZ 0,2 - GFZ 0,4

Lage
Die Gemeinde Pullach liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum Münchens entfernt. In unmittelbarer Nähe zu den Isarauen und nicht zuletzt aufgrund der direkten Nachbarschaft zum Münchner Villenvorort Solln zählt Pullach zu einer der bekanntesten und nachgefragtesten Wohnlagen im Landkreis München. Pullach bietet unter anderem zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Biergärten und ein breites Angebot an zusätzlichen Freizeit- und Kultureinrichtungen. Darüber hinaus sind im Ort zwei Gymnasien sowie eine private Realschule ansässig.

An das Nahverkehrsnetz ist der Gemeindebereich durch drei aufeinanderfolgende Haltestellen der S-Bahnlinie S7 in Richtung Wolfratshausen angeschlossen. So haben Sie die Möglichkeit, sowohl im Ortsteil Großhesselohe, als auch in Pullach und Höllriegelskreuth zuzusteigen. In nur rund 15 Minuten gelangen Sie mit der S-Bahn in die Münchner Innenstadt.

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in absolut Bestlage von Pullach inmitten eines überaus schönen nachbarschaftlichen Umfelds.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück mit einem charmanten sowie gepflegten Haus aus den 1930er Jahren.

Es liegt zudem eine Baugenehmigung für einen visionären Anbau bereits vor.

 

weitere Eckdaten
Provision:
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Energiedaten
Energieausweis:
in Arbeit
Highlights

_ Beste Lage Pullach – Großhesselohe
_ Charmantes Haus aus den 1930er Jahren
_ Baugenehmigung für visionären Anbau vorhanden
_Bebauung nach gültigem Bebauungsplan der Gemeinde Pullach: WR - GRZ 0,2 - GFZ 0,4

Lage
Die Gemeinde Pullach liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum Münchens entfernt. In unmittelbarer Nähe zu den Isarauen und nicht zuletzt aufgrund der direkten Nachbarschaft zum Münchner Villenvorort Solln zählt Pullach zu einer der bekanntesten und nachgefragtesten Wohnlagen im Landkreis München. Pullach bietet unter anderem zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Biergärten und ein breites Angebot an zusätzlichen Freizeit- und Kultureinrichtungen. Darüber hinaus sind im Ort zwei Gymnasien sowie eine private Realschule ansässig.

An das Nahverkehrsnetz ist der Gemeindebereich durch drei aufeinanderfolgende Haltestellen der S-Bahnlinie S7 in Richtung Wolfratshausen angeschlossen. So haben Sie die Möglichkeit, sowohl im Ortsteil Großhesselohe, als auch in Pullach und Höllriegelskreuth zuzusteigen. In nur rund 15 Minuten gelangen Sie mit der S-Bahn in die Münchner Innenstadt.

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in absolut Bestlage von Pullach inmitten eines überaus schönen nachbarschaftlichen Umfelds.

Hinweise
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Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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